INVESTIMENTO
Por: fps89 • 21/4/2015 • Abstract • 860 Palavras (4 Páginas) • 179 Visualizações
ETAPA 1 – PASSO 1
“A matéria –” “BC e Mercado projetam inflação maior para 2014 e 2015” faz uma constatação para o ano de 2014 e uma alusão para o ano de 2015.
Deveras, os consumidores estão sentindo a alta da gasolina e da conta de luz neste ano de 2015. Mas como isso afeta o campo dos negócios e se tratando de crise financeira, como investir? Saber se o investimento é vantajoso?
Segundo o economista Eliseu Nantes: o momento atual é de cautela, e que investir agora irá depender do ramo em que se quer investir. Tomemos como exemplo o seguinte caso: alugar ou comprar uma casa? Suponhamos uma prestação de financiamento no valor de um mil e duzentos reais, e um aluguel de oitocentos reais; o economista sugere alugar do que comprar, e poupar essa diferença, com isso quando o mercado voltasse a ficar estabelecido, comprar a casa. Ele ainda faz um adendo: quem tiver liquidez, terá grandes chances de fazer um bom investimento.
Especialistas apostam em investimentos pós- fixados, ou seja, investimentos que subam junto com as taxas de juros. Citam – se: os fundos DI , CDBs e fundos de crédito. A ideia é manter uma base, e ir se adaptando a sua carteira ao momento da economia sugere Adriano Custódio – Agente de Investimentos.
PASSO 2
Tipos de aplicação | Risco | Prazo | Rentabilidade | Liquidez |
CDB | Baixo | Variável | Variável | Diária |
Bolça de Valores | Alto | Longo Prazo | Baixa | Baixa |
Debentures | Alto | Variável | Variável | Baixa (no curto prazo) |
Fundo de Investimento | Baixo | Variável | Variável | Alta |
Definição:
Liquidez: a liquidez é a facilidade de converter o ativo em dinheiro, ou em outras palavras, um ativo com alta liquidez indica que teremos facilidade em vender, caso precisemos do dinheiro de imediato.
Rentabilidade: é o valor final que se espera receber por investir o dinheiro
Prazo: é o tempo em que se quer investir
Risco: risco é a chance de um plano sair do esperado, ou seja, quando você planeja algo e este não acontece.
PASSO 3
Índice Médio Anual do Certificado de Depósito Bancário – CDB, para o ano de 2014, segundo o blog do CDB http://www.blogdocdbdireto.com.br/blog/ :
[pic 1]
PASSO 4
O segmento de negócio escolhido para aplicar, foi o ramo alimentício, uma franquia da SUBWAY. Conforme pede a ATPS, segue os dados para tal investimento:
Capital Inicial para instalação da franquia: R$ 250.000,00 a R$ 500.000,00.
Taxa de franquia: R$ 12.500,00 a R$ 25.000,00
Capital de Giro: R$ 20.000,00 a R$ 30.000,00.
Propaganda: 4,5%
Royalties: 8%
Faturamento mensal: R$ 80.000,00
*dados retirados site de franquias: http://www.portaldofranchising.com.br/guia-de-franquias/mini-site/subway/408
Estimativas para o primeiro ano:
Despesas Operacionais (água, luz, telefone, internet e funcionários): R$19.000,00.
Quantidade de produtos vendidos: 6.000 sanduíches (mensais).
Custo Unitário: R$ 18,00 (em média).
Optantes pelo SIMPLES contribuem com a Previdência Social, SAT E CPP (4% da receita bruta) e o ISSQN (2% da receita bruta).
ETAPA 2
FLUXO DE CAIXA INVESTIMENTO: FRANQUIA – SUBWAY
FABIANA, DESENHAR AQUI O FLUXO DE CAIXA – O MODELO ESTA NA ATPS OS VALORES ESTÃO NA TABELA ABAIXO PARA CADA ANO.
FLUXO DE CAIXA INVESTIMENTO: CREDITO DE DEPÓSITO BANCÁRIO- CBD
FABIANA, DESENHAR AQUI O FLUXO DE CAIXA- O MODELO ESTA NA ATPS OS VALORES ESTÃO NA TABELA ABAIXO PARA CADA ANO.
ANO | PROJETO – FRANQUIA | PROJETO – CDB |
0 | R$(650.000) | R$(650.000) |
1 | R$ 648.600 | R$ 665.364 |
2 | R$ 739.404 | R$ 674.013 |
3 | R$ 842.920 | R$ 683.112 |
4 | R$ 960.928 | R$ 692.675 |
5 | R$ 1.095,457 | R$ 702.718 |
Sobre a ótica do payback o investimento da franquia, mostrou - se mais vantajosa, gerando um fluxo de caixa ao final do quinto ano R$1.095,457. Já o Crédito de Depósito Bancário – CDB, mostrou –se desfavorável sobre essa análise (payback), pois ao final do mesmo período, obteríamos um fluxo de caixa de: R$ 702.718. Apesar de gerar um lucro maior no primeiro ano, mas por se tratar de um investimento de renda fixa, a taxa cresce gradualmente de 0,5% no decorrer dos anos, e passa a ser desfavorável nos próximos (anos) em relação à franquia – SUBWAY.
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