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DESENVOLVIMENTO

Conceito e formas de Investimentos. A importância dos investimentos para as organizações.

Investimento é um conceito originário do campo da Economia e que tem grande importância para as organizações. O investimento em seu sentido econômico significa utilizar recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro.

Dessa forma ao abrir uma empresa e cursar uma faculdade, atos aparentemente sem relação nenhuma, podem ser entendidos como investimento, uma vez que se se renuncia a recursos no presente em prol de recursos no futuro.

Os investimentos podem ser de diversos tipos, porém basicamente dividem-se em três grandes categorias quando definidos em relação a sua origem, temos os seguintes tipos básicos de investimentos.

Investimentos Públicos – São recursos disponibilizados pelo governo ou entidades públicas a fim de gerar bem estar para a sociedade, exemplos: creches, hospitais, saneamento básico e pavimento de ruas.

Investimentos Privados – São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou fiscais de direito privado, ao contrário do Investimento Público este tipo de investimento trás benefícios monetários aos investidores, exemplo em diferentes ramos de atividade, comércio varejista e grandes centros comerciais.

Investimentos Mistos – São recursos disponibilizados parcialmente pelo governo, entidades públicas e pessoas físicas ou jurídicas. O objetivo deste tipo de investimento é gerar bem estar social e retorno monetário, exemplo Banco do Brasil e Petrobrás.

Os investimentos têm importância fundamental tanto para a economia quanto para as organizações.

Fluxo de caixa Relevante refere-se ás possíveis perdas e ganhos da empresa, em função da implantação de um projeto, isto é, são projetados e utilizados para avaliar os investimentos das organizações. Em geral o formato padrão é composto por três partes: Investimento Inicial Retorna de caixa do Investimento e Valores Residuais.

Investimento Inicial – Trata-se do valor aplicado em uma organização para a implantação de um projeto.

Investimentos em bens físicos ou investimentos em capital de giro para suportar o projeto. O investimento inicial é exposto na linha do tempo como saída em T0 e negativo, considera o investimento em capital de giro para suportar o projeto.

Retorno de caixa do Investimento – Normalmente após alguns períodos o projeto se torna rentável gerando fluxos de caixas positivos para a empresa/investidor.

Valores Residuais – Os fluxos de caixa são positivos e ocorrem no final do investimento, através da venda do bem ou pela vantagem tributária adquirida.

Através de pesquisa de mercado identificamos ótimas oportunidades conforme descrito abaixo:

• Faturamento Mensal – R$ 18.000,00

• Faturamento Anual – R$ 216.000,00

• Faturamento Previsto p/ os próximos 5 anos – R$ 1.080.000,00

• Despesas Estimadas: - Aluguel R$ 6.000,00 + Água R$ 380,00 + Energia Elétrica R$ 220,00 + Telefonia e Internet R$ 160,00 + Encargos Trabalhistas R$ 5.000,00 + Outras Despesas R$ 1.000,00

• Despesas Totais Mensais: R$ 12.760,00

• Despesa Total Anual: R$ 153.120,00

• Lucro Liquido Mensal: R$ 5.240,00

• Lucro Liquido Anual: R$ 62.880,00

Fluxo de Caixa Relevante.

R$ 62.880,00 R$ 62.880,00 R$ 62.880,00 R$ 62.880,00 R$ 62.880,00

T0 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7

R$ 400.000,00

De acordo com o projeto colocado em prática, a abertura de um novo supermercado, contará com um investimento inicial de R$ 400.000,00, onde esse capital será capitalizado através de compra de maquinas e equipamentos e nas instalações do novo projeto.

Com uma media razoável de clientes comprando todos os dia, calculamos um lucro bruto mensal de R$ 18.000,00, e anual de R$ 216.000,00.

Tirando todas as despesas, teremos um faturamento liquido anual de R$ 62.880,00, podendo atingir o retorno do investimento em aproximadamente 82 meses.

Como vimos acima, o investimento, em seu sentido econômico, significa utilizar os recursos disponíveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro.

Através de um bom trabalho de marketing, e calculando corretamente os custos e oferecendo preços acessíveis á nossos clientes, para com isso, em curto prazo, obtermos o retorno do capital empregado.

Esperamos que com esse trabalho, os leitores obtenham uma noção do projeto, e que com os conceitos, aprendam a serem investidores.

Pois os investimentos têm uma grande importância fundamental tanto para a economia, como para as organizações.

A economia de qualquer país só pode crescer com um fluxo contínuo de investimentos. A lógica dessa afirmação é que, para a economia crescer, faz-se necessário aumentar a produção das fábricas, empresas e fazendas.

Para isso, projetamos o empreendimento, e para isso elaboramos um Fluxo de caixa, onde a informação mais relevante é o lucro liquido Anual, e conforme dito teremos retorno desse investimento em 83 meses aproximadamente.

Uma das dificuldades mais comum na gerência da empresa é o controle financeiro, e a área financeira é estratégica em qualquer organização. Uma ferramenta que facilita esse trabalho é o fluxo de caixa,