SWEET HOME CONSULTORIA IMOBILIARIA JR

FACULDADE DE TECNOLOGIA CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE

CURSO – GESTÃO FINANCEIRA

TRABALHO DE GRADUAÇÃO INTERDISCIPLINAR - TGI

AMANDA FLAMBOYANT

DAIANE EMILE VICALVI DE SANTANA

JESSICA VITORIA ARAÚJO ARROYO

MARILIA CARDOSO FERNANDES

ROBISOM APARECIDO GOMES

SUZANNE LAURA BON

VIVIANE DA GRAÇA

SÃO PAULO

2015

AMANDA FLAMBOYANT

DAIANE EMILE VICALVI DE SANTANA

JESSICA VITORIA ARAÚJO ARROYO

MARILIA CARDOSO FERNANDES

ROBISOM APARECIDO GOMES

SUZANNE LAURA BON

VIVIANE DA GRAÇA

TRABALHO DE GRADUAÇÃO INTERDISCIPLINAR - TGI

Trabalho de Graduação Interdisciplinar entregue à Faculdade de Tecnologia Carlos Drummond de Andrade, Campi Tatuapé, como exigência parcial de conclusão do 2° semestre do Curso de Gestão Financeira, sob orientação do Professor Mario Tortoreli Filho.

SÃO PAULO

2015

AMANDA FLAMBOYANT

DAIANE EMILE VICALVI DE SANTANA

JESSICA VITORIA ARAÚJO ARROYO

MARILIA CARDOSO FERNANDES

ROBISOM APARECIDO GOMES

SUZANNE LAURA BOM

VIVIANE DA GRAÇA

TRABALHO DE GRADUAÇÃO INTERDISCIPLINAR – TGI

Trabalho de Graduação Interdisciplinar entregue à Faculdade de Tecnologia Carlos Drummond de Andrade, Campi Tatuapé, como exigência parcial de conclusão do 2° semestre do Curso de Gestão Financeira, sob orientação do Professor Mario Tortoreli Filho

São Paulo, 10 de novembro de 2015.

COMISSÃO EXAMINADORA

________________________________________

Prof. Mario Tortoreli Filho

________________________________________

Prof. Waldir Dainezi

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Prof. Cristiano Sabatini

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Prof. Altino Barros

DEDICATÓRIA

Dedicamos este trabalho aos nossos professores, orientadores e familiares.

AGRADECIMENTOS

Agradecemos ao Professor Mario Tortoreli Filho, pelas orientações, auxilio e paciência que teve para conosco, durante o decorrer do desenvolvimento do trabalho.

Somos gratos ao Professor Waldir Dainezi, pela excelência com que ministrou a matéria em sala de aula, nos proporcionando conhecimento e aprendizado eficaz.

Ao Professor Cristiano Sabatini e ao Professor Altino Barros o nosso muito obrigado, pelas informações e discussões relevantes em sala de aula.

Também agradecemos aos nossos familiares pelo apoio e compreensão dispensados no percurso desse projeto.

 

“Que os vossos esforços desafiem as impossibilidades, lembrai-vos de que as grandes coisas do homem foram conquistadas do que parecia impossível. ”

Charles Chaplin

RESUMO

Neste trabalho, elaboramos um projeto para a criação de uma Empresa Júnior sem fins lucrativos no segmento de consultoria imobiliária, onde a equipe oferecerá serviços de orientação e análise para a melhor estratégia de financiamento imobiliário de acordo com o perfil e necessidade de seus clientes. Aconselhando-os para as melhores opções e reduzindo tempo, atuando em parceria com as principais instituições bancárias a fim de conseguir as melhores taxas otimizando o processo burocrático presente neste tipo de negociação.

A empresa ainda estuda os índices financeiros do mercado imobiliário brasileiro e elabora projeções e perspectivas futuras, diagnosticando possíveis cenários positivos e negativos, os quais são apresentados como argumentos convincentes aos clientes.

Palavras-chave: Consultoria, Análise, Taxas, Juros, Financiamento.

ABSTRACT

In this work, we developed a project for the creation of a non-profit junior enterprise in real estate consulting segment, where the team will offer guidance and analysis services to the best real estate financing strategy according to the profile and needs of its customers. Advising them to the best options and reducing time, acting in partnership with leading banks in order to get the best rates by optimizing the bureaucratic process in this type