Bairro concordia araçatuba

Diagnóstico - Complexo Educacional, Cultural e Esportivo.

Histórico

A região leste de Araçatuba, antes era composta de pastagem para animais, que ficavam ali até serem levados para o abate para o frigorifico ali próximo, local hoje onde esta instalada a sede da UNIP.

O empresário Jamil Buchala comprou parte da região, quase na mesma época em que a UNIP se instalou ali.

A região é considerada muito atrativa, seja para residências, ou até mesmo para comércios e serviços.

Localização

O terreno escolhido esta inserido na Avenida Abrão Buchalla muito linda por sinal, com paisagismo em seis mil metros quadrados e plantadas 68 palmeiras imperiais em toda sua extensão, tornando-a agradável e bem espaçosa, com um grande canteiro central, por onde passa uma linha de transmissão de energia elétrica, com torres altas e largas. A via corta o bairro Concórdia. Durante o período da tarde-noite, muitas pessoas utilizam a Avenida Abrão Buchalla para passeios, reuniões e encontros de amigos, e outros para pratica de exercícios, corridas e caminhadas, em fim, a Avenida Abrão Buchalla é um ponto forte na região. A infraestrutura ali é excelente, o que propícia a altos investimentos, e torna a região muito valorizada. Os moradores desta área de Araçatuba tem uma bela opção de via para chegar ao centro, e pode ser usada também para ter acesso a cidade, por quem vem sentido Salesiano centro.

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Avenida Abrão Buchala e ao lado direito da foto, o terreno para a implantação do Complexo Educacional Cultural e Esportivo. A região em torno do terreno é privilegiada no quesito vias de acesso. Foto: http://www.panoramio.com/

Na Avenida Umuarama, rua que está localizada acima do terreno em questão, está localizado vários empreendimentos residenciais, prédios construídos pela MRV Engenharia, onde já se encontra em funcionamento 832 apartamentos, com Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Gazebo, Quadra Gramada, Quadra Poliesportiva, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil. No lado oposto deste condomínio, está a ser construído um novo, também obra realizada pela MRV Engenharia, com mais 512 apartamentos e que contará com Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Gazebo.

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Alta Vista Condomínio Clube - condomínio fechado de apartamentos - Bairro Concórdia

Foto: Site da MRV Engenharia - http://www.mrv.com.br/

Diagnóstico

O Bairro Concórdia conta com uma valorização crescente da região o que a torna o local ideal para o investimento. Existem vários pontos de referência próximos estão ao local escolhido, tais como a Universidade UNIP, a nova filiar da Burge (antiga Etti), vários novos condomínios residenciais, e falando em residências, os bairros ao redor do terreno em destaque, é praticamente formado por residências.

A região conta com a indústria de Alimentos Bunge, a Fábrica de Atomatados, Temperos e Molhos Prontos, onde funciona o Centro de Distribuição, envolvendo cerca de 250 funcionários, que no período de safra, movimenta muitos caminhões de carga nas ruas adjacentes ao terreno.

A Universidade UNIP também está localizada próximo ao terreno, faculdade que conta com muitos alunos e funcionários, o que provoca um alto número de veículos na região principalmente à noite.

O edifício Horizontes também esta localizado ao lado do terreno, mais precisamente Avenida Dr. Francisco Villela, e conta com uma torre de térreo e mais 14 andares, totalizando 264 apartamentos, com quadra poliesportiva, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, churrasqueira, playgrounds, salão de festas.