EXERCÍCIO ANÁLISE GUIA AMARELA

EXERCÍCIO ANÁLISE GUIA AMARELA

ALUNO: ISABELLA PAOLA LEGAT | NA

Questões:

1. Qual é o uso do projeto a ser implantado (classificação segundo a prefeitura)?

O uso do projeto, é comércio e serviço setorial (edifício de escritórios), segundo o decreto 183 da smu.

2. Pela guia, esse uso é permitido, permissível ou tolerado?

O uso é permitido comercial.

3. Qual é a área do terreno em m2? (Considerar a área da guia amarela ou da base CAD. Adotar a que será usada no projeto)

660 m².

4. Qual é o coeficiente de aproveitamento?

1,5.

5. O que isso representa em área (m2)?

Representa 1,5 vezes a área do terreno, que seriam 990 m².

6. Qual é a taxa de ocupação?

50%.

7. O que isso representa em área (m2)?

Representa 50% da área do lote, que seriam 330 m².

8. Qual é a taxa de permeabilidade mínima?

25%.

9. O que isso representa em área (m2)?

Representa 25% da área do lote, que seriam 165 m².

10. Qual é o recuo frontal?

5,0 m.

11. Qual é a altura máxima?

04 pavimentos.

12. Quais áreas em seu futuro projeto poderão ser enquadradas como não-computáveis?

Segundo o decreto nº 197, para o edifício de escritórios se enquadram estas áreas:

- a superfície ocupada por escadas enclausuradas, a prova de fumaça com até 15m2 (quinze metros quadrados), poço de elevadores, central de gás, central elétrica (de transformadores) e central de ar condicionado;

- as áreas ocupadas com casas de máquinas, caixa d’água e barrilete;

- as áreas dos pavimentos situados em subsolo destinados a estacionamento exclusivo da edificação;

- o ático – projeção da área coberta sobre a laje da cobertura do último pavimento, desde que não ultrapasse o máximo de 1/3 (um terço) da área do pavimento imediatamente inferior, sendo no ático permitido todos os compartimentos necessários para a instalação de casa de máquinas, caixa d’água, áreas de circulação comum do edifício, dependências destinadas ao zelador, área comum de recreação e parte superior de unidade duplex nos edifícios de habitação coletiva;

Fonte: http://multimidia.curitiba.pr.gov.br/2010/00084686.pdf

13. Possui alguma faixa não-edificável?

Não.