O LAUDO DE VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA. “AD PERPETUAM REI MEMORIAM”

LAUDO DE VISTORIA CAUTELAR

DE VIZINHANÇA.

“AD PERPETUAM REI MEMORIAM”

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx                                            São Janeiro - SJ

42/XX/2035

01 - IDENTIFICAÇÃO DO CONTRATANTE.

[pic 1]

Nome: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

02 - ENDEREÇO E DADOS DA OBRA.

[pic 2]

Logradouro:  xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Número: xxxxxx

Bairro: xxxxxxxxxxxx

Cidade: xxxxxxxxxxxxxxx

CEP: xxxxxxxxxxxxxxxxx

03 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO LAUDO.

[pic 3]

Nome: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Título profissional: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Endereço : xxxxxxxxxxxxx

CPF: xxxxxxxxxxxx

CAU: xxxxxxxxxxxxxxxx

RRT N°: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

04 - OBJETIVOS.

[pic 4]

1. Inspecionar os imóveis circunvizinhos à obra que será executada.
2. Registrar as patologias e o estado de conservação geral nas propriedades dos imóveis situados na área de influência da execução da obra.
3. Resguardar o contratante do laudo de vistoria cautelar de vizinhança.
4. Resguardar os proprietários circunvizinhos à obra que será executada.

05 - REFERÊNCIA NORMATIVA.

[pic 5]

Normas utilizadas como referência:

• ABNT NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil.
• ABNT NBR 12722:1992 – Discriminação de serviços para construção de edifícios.
• ABNT NBR 15575:2013 – Desempenho de edificações.

06 – SITUAÇÃO DA OBRA NO DIA DA VISTORIA:

[pic 6]

Nome Da obra: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Observações gerais:   Imagens da obra na data da vistoria

[pic 7]           [pic 8] 

07 - METODOLOGIA ADOTADA NA REDAÇÃO DO LAUDO.

[pic 9]

Metodologia: Foram feitas visitas diurnas aos imóveis localizados na área de influência da execução da obra. Todas as patologias encontradas foram identificadas e registradas para manter a memória do estado atual da construção. Foram seguidas todas as metodologias preconizadas nas normas de referência citadas no ITEM 05.

08 - IDENTIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS VISTORIADOS.

[pic 10]

• Na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
• Na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
• Os imóveis vistoriados encontram-se circunvizinhos a obra.
• Finalidade dos imóveis:  residenciais

09 - DESCRIÇÃO DA VISTORIA DO IMÓVEL.

[pic 11]

• Data da inspeção:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
• Os proprietários acompanharam a vistoria
• A vistoria foi realizada no período da manhã. Foram tomados todos os registros das patologias e problemas encontrados nos imóveis.
• xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
• Padrão construtivo dos imóveis em geral: Simples.

10 - REGISTRO FOTOGRÁFICO DE PATOLOGIAS ENCONTRADAS NOS IMÓVEIS:

CASA XX:

[pic 12][pic 13][pic 14][pic 15][pic 16][pic 17][pic 18][pic 19][pic 20][pic 21][pic 22][pic 23]

[pic 24] [pic 25] [pic 26]  [pic 27]  [pic 28] [pic 29][pic 30][pic 31][pic 32][pic 33][pic 34][pic 35]

[pic 36] [pic 37] [pic 38]  [pic 39]  [pic 40] [pic 41][pic 42][pic 43][pic 44][pic 45][pic 46][pic 47]

[pic 48] [pic 49] [pic 50]  [pic 51]  [pic 52] [pic 53][pic 54][pic 55][pic 56][pic 57][pic 58][pic 59]

[pic 60]  [pic 61]  [pic 62]    [pic 63]    [pic 64]   [pic 65][pic 66][pic 67][pic 68][pic 69][pic 70]

[pic 71]

[pic 72]  [pic 73]  [pic 74]    [pic 75]    [pic 76]   [pic 77]

[pic 78][pic 79][pic 80][pic 81][pic 82][pic 83]

[pic 84]  [pic 85]  [pic 86]    [pic 87]    [pic 88]   [pic 89][pic 90]

[pic 91][pic 92][pic 93][pic 94][pic 95]

[pic 96]  [pic 97]  [pic 98]    [pic 99]    [pic 100]   [pic 101]

[pic 102][pic 103][pic 104][pic 105][pic 106][pic 107]

[pic 108]  [pic 109]  [pic 110]    [pic 111]    [pic 112]     [pic 113]