Relatório de Impacto de Vizinhança

Relatório de Impacto de Vizinhança

CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO OU ATIVIDADE

a) Descrição do empreendimento

O empreendimento se trata de uma habitação coletiva de interesse social, que possui a finalidade de atender a população vulnerável economicamente, com moradias de qualidade, equipamentos públicos e áreas de lazer.

b) Descrição das atividades pretendidas;

As atividades pretendidas além da própria função como habitação de interesse social, se trata de uma creche, midiateca, salas para oficinas de artesanato e um eixo comercial, todos esses usos se localizam no primeiro pavimento e são abertos para todos da comunidade. Na parte do térreo do edifício temos, uma praça, um espaço para academia a céu aberto, e um playground.        [pic 1]

c) Levantamento da vegetação de porte arbóreo existente no terreno, quando houver (descrição e foto), estimativa da área total a ser desmatada, para implantação do projeto, caso seja necessária;[pic 2]

Todas as árvores foram retiradas para a implantação do novo edifício, mas em compensação foram replantadas em uma maior quantidade no novo projeto.

d) Dados do empreendimento contendo: área do terreno, área construída, dimensões, número de pavimentos, vagas de estacionamento, área de carga e descarga interna ao lote, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, taxa de permeabilidade e outras referências relevantes, devendo conter anexo implantação com os dados referidos;

Área do terreno: 7530m²

Área construída: 1940m²

Dimensões: 12m x 153m (obs: números correspondentes aos maiores vãos, considerando que o terreno é curvo).

Número de pavimentos: 7

Vagas de estacionamento: 90 de carro e 24 de moto

Área de carga e descarga interna ao lote: não tem

Coeficiente de aproveitamento: 4,5

Taxa de ocupação: 60% Taxa de permeabilidade: 30%

e) Nível de ruído gerado (quantidade, qualidade, distribuição temporal);

Consequentemente, a implantação do novo empreendimento na área irá encarretar o aumento de ruídos nas imediações, tanto pelo aumento do tráfego de veículos quanto de pessoas, moradores e visitantes. Os ruídos serão mais frequentes na parte da manhã e no fim da tarde, ou seja, nos horários de pico, com concentração na entrada do estacionamento, este provocado mais por veículos, e na praça central do empreendimento, neste caso provocado por pessoas. O intuito é a utilização da vegetação não só como elemento paisagístico, mas também como um instrumento moderador desses ruídos.

f) Quantificação, qualificação e distribuição temporal do odor gerado se for o caso;

Não se tem indícios de odores, nem antes nem depois da proposta da habitação.

g) Efluente de drenagem de águas pluviais gerados (quantidade, distribuição temporal, local de lançamento);

Além da própria área permeável da edificação, o empreendimento conta com estratégias tecnológicas para a retenção, atraso e reaproveitamento das águas de chuva, como teto verde, pisos drenantes e canteiros de chuva.  Ao todo são 565m² de teto verde, 1700m² de piso drenante e canteiros de chuva espalhados gradativamente na calçada do edifício.

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