A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo:
Aluno: Rober Igino Casaril	Turma: 0721-1_6
Tarefa: Atividade individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Segundo informações disponibilizadas pelo professor da disciplina, observei que um dos métodos mais utilizados para a análise de viabilidade econômica de projetos de investimentos é o valor presente líquido (VPL), onde o VPL é: VPL = VP – Custo VPL = VP - I0 Na HP calculei da seguinte forma: 25.000,00     CHS g CFo 22.000,00     g CFj 44.000,00     g CFj 7                     g Nj 4                       i Aí eu peço -> f NPV = 250.086,93 = VPL Então, com as informações disponíveis cheguei ao resultado do VPL=R$250.086,93, este valor é R$27.906,35 superior ao VPL doprojeto 2 sem investimentos, sendo, portanto, positivo e viável. IRR 126,58
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Seguindo as orientações acima, para este cálculo na HP calculei da seguinte forma: 0,00     CHS g CFo 33.000,00     g CFj 8                     g Nj 4                       i Aí eu peço -> f NPV = 222.180,58 = VPL Nesse caso, sem reformar o imóvel, o resultado do VPL=R$222.180,58, este valor é positivo, porém comparado ao Projeto 1 - ficou R$27.906,35 MENOR, não sendo portando a melhor escolha.
Considerações finais
Tendo em vista o contexto apresentado, concluo que a melhor decisão financeira para a empresa é reformar o imóvel alugado (projeto 1), pois de acordo com os cálculos de VPL esse investimento é R$27.906,35 superior ao VPL doprojeto 2 sem investimentos, sendo, portanto, positivo e viável. Não é caso acima, mas a única forma de o Projeto 2 ser mais viável, já que não vai investir na reforma, seria aplicar os 25.000,00 em algum fundo de investimento capaz de superar esse valor.
Referências bibliográficas
Abreu, João Paulo Franco – Vídeo aulas - Módulo 4 – Introdução aos conceitos do VPL e TIR, Unidade 2 – Valor Presente Líquido (VPL), disponível em https://ls.cursos.fgv.br/d2l/le/content/335865/Home, acesso em 16/08/2021. Pirola, Peterson - Professor da disciplina, Rools Conteúdo – Aula gravada - Link da aula gravada https://ide-fgv-br.zoom.us/rec/share/4tHu1ePGAJBuaw1snTn8shF9BJkLhH-VgLvYcL5Vn6aq_UvuhWi87XhpdLlBVTbr.y9U7sz_PRQzHC6ks, realizado dia 12/08/2021. Portal Ciência e Negócios, O que é VPL, disponível em https://cienciaenegocios.com/o-que-e-vpl-valor-presente-liquido/, acesso em 17/08/2021.

        

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