Análise de Investimentos

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – UNIDERP

Ciências Contabéis

Análise de Investimentos

27 de Março de 2015

TELÊMACO BORBA

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – UNIDERP

Ciências Contabéis

Análise de Investimentos

Camila Tanaka RA 435213

Italo Gustavo Domingues RA 434587

Nykolas Rykil De Assis Vaz 428385

Thays Caroline Betim RA 434601

Trabalho apresentado para avaliação na disciplina de Matemática Financeira, ministrado pelo tutor à distância Dillan do curso de Ciências Contabéis, turno noturno da Universidade Anhanguera Uniderp.

27 de Março de 2015

TELÊMACO BORBA

SUMÁRIO

1. Introdução

2. Tipos de Investimento        

2.1. Investimento Publico

2.2. Investimento Financeiro

2.3. Investimento em Ativos Fixos

3. Investimento – Loja de calçados femininos

4. Fluxo de Caixa Relevante

5. Cálculos e estimativas

6. Taxa Selic

7. Técnicas de Investimentos

  7.1. TIR

  7.2. VPL

  7.3. Payback

8. Avaliação do Projeto  

9. O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos

10. Imposto de Renda

11. Depreciação

12. Análise de Risco – Sensibilidade

13. Referências Bibliográficas

CAPITULO 1

1. Introdução

Neste trabalho trataremos do assunto: “análise de Investimentos!” Quando falamos de investimento, logo pensamos em muitas coisas corriqueiras do nosso dia a dia, tais como investir num filho, numa faculdade, em ações em uma determinada empresa, ou até mesmo em uma casa, etc. Investimento nada mais é do que um campo da economia, onde busca utilizar recursos disponíveis hoje, para obter recursos futuramente. Neste trabalho abordaremos temas como financiamentos, aplicações e prazos, faremos um estudo da matéria, onde falaremos sobre investimentos exclusivos ou independentes...Existem dois fatores importantes  que são utilizadas na análise da operação financeira de Investimento ou Financiamento: Valor Presente Líquido e Taxa Interna de Retorno (TIR).  Faremos uma análise neste trabalho de ferramentas simples, porém que nos trazem resultados satisfatórios. Também abordaremos outras ferramentas utilizadas em uma análise de Investimentos. Neste trabalho apresentaremos conceitos necessários para que possamos ir a fundo e estudar os diferentes tipos de investimentos, tais como a programação linear.

2. Tipos de Investimento

A palavra investimento esta sempre ligada a palavra retorno, que tipo de retorno, quanto, como e em quanto tempo. Por isso sempre que um investidor faz sua escolha ele deve analisar como chegará ao seu objetivo, para entendermos um pouco mais sobre os investimentos apresentaremos quais são eles:

1. Investimento Público

Com objetivo social e não monetário, nesse tipo de investimento os investidores são o Governo e/ou entidades públicas que investem no povo, por exemplo:
Os investimentos a fundo perdido, geralmente por parte do Estado que investe na população por meio de benefícios sociais, saneamento básico, infraestrutura, moradias básicas, entre outros.
Investimento autônomo, são aqueles que investem em avanços tecnológicos.

1. Investimento Financeiro

Este sim tem objetivo de retorno monetário aos investidores, com vista a recuperação e lucro sobre o valor da compra.
Os recursos são disponibilizados por PF ou PJ de direitos privados. EX: Shoppings, lojas de varejo, fabricas privadas.

Principais aplicações financeiras no Brasil

CDB: Certificado de deposito bancário que são emitidos com com taxas pré e pós-fixadas para renda fixas. Quando é Pré-fixada é a curto prao e pós-fixada vai a Selic; CDI.

 Poupança: Rentabilidade atrelada a taxa pré-fixada e a TR (taxa referencial).

 Debêntures: São títulos com rentabilidade de médio e longo prazo que varia de 3 a 5 anos.

Ações que são títulos com garantias adicionais e Selic que calcula a taxa pós-fixadas.

1. Investimentos em ativos fixos

Classificados em:
Subscrição que são os mais comuns onde as empresas já sabem os custos das imobilizações que devem substituir.
Expansão que objetiva o aumento da capacidade de produção assim como o mais breve término de produtos acabados.
Modernização visam à introdução de novas tecnologias. Têm, como objectivo específico, a melhoria da produtividade do trabalho ou a redução dos custos industriais ou de distribuição.
Inovação: melhoria de produção e avanço tecnológico 
Sociais visando em melhores condições de trabalho, com retorno de melhores colaboradores.
Ambientais, visando a preservação do meio ambiente, geralmente as melhorias são impostas por leis em vigor, mas há empresas que investem dessa forma visando uma boa imagem perante a concorrência, um exemplo desse é a fabrica de papel de nossa cidade, que usa em sua propaganda o seu cuidado com o meio ambiente
Eestratégicos: ou ofensivamente ou defensivamente, as empresas investem para seu melhor desempenho sobre a concorrencia

3. Investimento – Loja de calçados femininos

Sabendo os tipos de investimentos possiveis e analisando o montante que teremos de investir, quanto lucro queremos e em quanto tempo alcançaremos, escolhemos um setor com bastante variedade e com uma boa estimativa de lucratividade decidimos por investir no ramo de varejo, abrindo uma loja de calçados femininos vendendo sapatilhas, sapatos, tênis, rasteiras e botas. A localização da loja será na Av. Paraná, Centro, que não é a principal avenida da cidade, mas é a 2º principal, será um ótimo ponto de venda e ao lado de uma loja de roupas femininas, ou seja, para montar um look completo a Mulher verá o modelo perfeito de calçado e levará pra casa. Será um negocio de família, por isso /mo se fosse uma simulação da parte financeira do projeto, que viabiliza ou não o investimento. Essa ferramenta geralmente é calculada pelas empresas com auxílio de planilhas na maioria das vezes usando o Excel pelo benefício de suas formulas, permite aos investidores visualizarem as movimentações de seu investimento através de dados estimativos de entrada e saída de um caixa num determinado período futuro e é o primeiro passo para se ter controle sobre a área financeira da empresa.