CONFISSAO DE DIVIDA LOCATICIA E ENTREGA DO IMÓVEL

TERMO PARTICULAR DE CONFISSAO DE DÍVIDA E OUTRAS AVENÇAS

Pelo presente instrumento particular de confissão de dívida e outras avenças, os abaixo designados, de um lado (empresa)................................., inscrita no CNPJ sob o nº............................., com sede na Avenida.........................., doravante denominados ACORDANTE, (fulano de tal).....................................,..................., inscrito no CPF sob o numero, residente e domiciliado na......................... doravante denominada 1ª ACORDADO e (fulano de tal) ..............................................., inscrito no CPF sob o número................, residente e domiciliado na rua.........................., doravante denominada 2ª ACORDADO têm entre si justo e contratado, de livre e espontânea vontade, o seguinte:

Uma vez que, ACORDANTE e ACORDADOS, não tem mais interesse em continuar com a relação locatícia dos imóveis comerciais situados à Rua ......................................., de comum acordo acertam que as mesmas serão rescindidas em 30/01/2016, nos seguintes termos.

Cláusula Primeira:

ACORDANTE e ACORDADO, ajustam que em 30/01/2016, a locação será encerrada, com entrega das chaves dos imóveis, mediante assinatura de termo, no endereço da......................., sendo que o imóvel será entregue mesmo estado em que foi recebido, conforme termo de vistoria realizado entre as partes no inicio da locação.

Cláusula Segunda:

1º e 2º ACORDADOS, o primeiro na qualidade de locatário e o último na qualidade de fiador, reconhecem, em caráter irretratável e irrevogável, serem devedores solidários, ou seja, em conjunto ou separadamente, da quantia total de R$ 56.842,70 (cinqüenta e seis mil oitocentos e quarenta e dois reais e setenta centavos) sendo R$ 44.840,00 (quarenta e quatro mil oitocentos e quarenta reais), referente aos alugueres dos imóveis com vencimento em 10/08/2015, 10/09/2015, 10/10/2015, 10/11/2015, 10/12/2015 e 20 dias correspondente a 10/01/2016 a 30/01/2016, R$ 234,70 (duzentos e trinta e quatro reais e setenta centavos) referente a COPASA vencida de 08/2015 a 01/2016, e R$ 6.600,00 (seis mil e setecentos reais) referente a despesas de CEMIG vencidas de 22/07/2015 a 22/02/2016 e R$ 5.168,00 (cinco mil cento e sessenta e oito reais) referente a honorários advocatícios.devidos em razão de cobrança extrajudicial realizada pelo procurador do 1º ACORDANTE e a elaboração do presente termo.

Cláusula Terceira:

Impossibilitados de honrar integralmente em uma única parcela o débito acima reconhecido e assumido a 1ª ACORDADA e 2º ACORDADOS, de forma solidária, pagarão ao ACORDANTE, a quantia de R$ 56.842,70 (cinqüenta e seis mil oitocentos e quarenta e dois reais e setenta centavos), em 10 (dez) parcelas iguais e mensais de R$ 5.684,27 (cinco mil seiscentos e oitenta e quatro reais e vinte e sete centavos), cada, devendo o pagamento da 1ª (primeira) ser realizado em 15/02/2016 e as demais nos mesmos dias dos meses subsequentes.

Os pagamentos serão realizados no escritório do procurador do ACORDANTE situado na Avenida Magalhães Pinto, 179, loja 187, Centro, Coronel Fabriciano/MG, mediante recibo.

Cláusula Quarta

1 - A não desocupação dos imóveis

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