MODELO DE PROPOSTA DE HONORÁRIOS

MODELO PROPOSTA DE HONORÁRIOS

(CIDADE) , 28 de dezembro de 2020

Ilmo. Sr.

FULANO DE TAL

Prezados Senhor,

Vimos, pela presente, apresentar proposta de representação para defesa de seus interesses em face do sr. SICRANO DE TAL, relativamente ao contrato de locação do imóvel sito à ENDEREÇO COMPLETO, conforme solicitado.

A descrição dos serviços está disposta em anexo.

Maior detalhamento das atividades poderá ser solicitado, sendo que o mesmo constará no instrumento de contratação dos serviços.

Ante o exposto, colocamo-nos à disposição de V. S.a. para todo e qualquer esclarecimento.

Atenciosamente,

NOME DO ADVOGADO

OAB/UF NUMERO

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REPRESENTAÇÃO PARA DEFESA DOS DIREITO E INTERESSES EM FACE DE SICRANO DE TAL RELATIVAMENTE AO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL TENDO POR OBJETO O IMÓVEL SITO À ENDEREÇO, PARA OS FINS DE COBRANÇA, DESOCUPAÇÃO E DESPEJO, JUDICIAL E EXTRAJUDICIALMENTE.

A presente proposta tem por objeto específico a prestação de serviços advocatícios para a defesa dos direitos e interesses do contratante, mais especificamente:

1. Elaboração de minuta de notificação extrajudicial para o pagamento de valores de locatícios em atraso, bem como sua expedição via Registro de Títulos e Documentos;
2. Elaboração de minuta de notificação extrajudicial para a desocupação do imóvel, bem como sua expedição via Registro de Títulos e Documentos;
3. Cobrança extrajudicial dos valores locados e tentativa de acordo para desocupação amigável do imóvel;
4. Ajuizamento de ação de cobrança e/ou despejo, e seu acompanhamento até a decisão em grau de apelação, incluindo audiências, interposição de recurso de agravo de instrumento e de agravo retido, recomendação de contratação de assistente técnico, avaliação das provas, acompanhamento do CONTRATANTE a quaisquer atos aos quais o mesmo deva comparecer em virtude do referido processo, e demais atividades necessárias para o bom desempenho do mandato conferido pelo CONTRATANTE à CONTRATADA;

Serviços inclusos:

- Cobrança Extrajudicial dos locatícios em atraso e tratativa para a  desocupação amigável do imóvel.

- Elaboração de minuta e expedição de notificação extrajudicial via Registro de Títulos e Documentos para a cobrança dos locatícios em atraso;

- Elaboração de minuta e expedição de notificação extrajudicial via Registro de Títulos e Documentos para a desocupação do imóvel locado;

- Propositura e acompanhamento de ação perante a Justiça Comum da comarca de COMARCA, visando o recebimento dos locatícios em atraso, bem como a desocupação do imóvel locado.

- Acompanhamento em audiências e realização de diligências.

- Interposição de recurso e/ou apresentação de contrarrazões, e sustentação oral junto ao TJ(UF).

- Procedimento para o cumprimento da decisão transitada em julgado.

Contraprestação:

1. Elaboração de minuta e expedição de Notificação Extrajudicial para a cobrança dos locatícios em atraso: R$500,00 (quinhentos reais);
2. Elaboração de minuta e expedição de Notificação Extrajudicial para a desocupação do imóvel: R$500,00 (quinhentos reais);
3. Cobrança Extrajudicial dos locatícios em atraso e tratativa de acordo para a desocupação amigável do imóvel locado: R$1.400,00 (mil e quatrocentos reais), dos quais 50% (R$700,00, setecentos reais) poderão ser descontados do pagamento final dos honorários do item d) abaixo;
4. Propositura e acompanhamento de ação visando o recebimento dos locatícios em atraso, bem como a desocupação do imóvel locado:

d.1) R$ 3.350,00 (três mil e trezentos e cinquenta reais) dos quais, 50% a serem pagos no ato da assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios, e o restante em 3 parcelas mensais e sucessivas de R$560,00 (quinhentos e sessenta reais), R$560,00 (quinhentos e sessenta reais), e, R$555,00 (quinhentos e cinquenta e cinco reais), não incluídos os honorários de sucumbência a cargo da parte adversa;

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