A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo:
Aluno:	Turma: 12
Tarefa:
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
VPL – Valor presente líquido= diretamente ligado ao fluxo de caixa que “é igual ao valor presente de suas parcelas futuras (que são descontadas com uma determinada taxa de desconto), somado algebricamente com a grandeza colocada no ponto zero.” Com isso, toda grandeza colocada no ponto zero corresponde ao valor negativo. Já que ela representa a saída de um caixa. TMA 4%   Reforma Período (meses) Fluxo de caixa 0 -R$    25.000,00 1  R$    22.000,00 2  R$    44.000,00 3  R$    44.000,00 4  R$    44.000,00 5  R$    44.000,00 6  R$    44.000,00 7  R$    44.000,00 8  R$    44.000,00 VPL R$ 250.086,93
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
TMA 4%   S/ Reforma Período (meses) Fluxo de caixa 0  R$               -   1  R$    33.000,00 2  R$    33.000,00 3  R$    33.000,00 4  R$    33.000,00 5  R$    33.000,00 6  R$    33.000,00 7  R$    33.000,00 8  R$    33.000,00 VPL R$ 222.180,58
Considerações finais
Quando o VPL<0 prejuizo, VPL>0 bom investimento, VPL=0 o valor investido será o mesmo valor de retorno. Para o projeto se tornar viável o retorno deve ser maior que o custo investido, já que o mesmo poderia estar rendendo em outras aplicações tradicionais. Como podemos perceber em ambos os casos o custo deu superior ao valor investido, então devemos analisar o que teve maior resultado, nesse caso o projeto 1. Portanto a escolha de realizar a reformar é a escolha correta.
Referências bibliográficas
PUCCINI, Abelardo. Matemática Financeira Objetiva e Aplicada 9º edi. Rio de Janeiro: Elsevier Editora Ltda. 2011. NETO, Alexandre. Matemática Financeira e suas aplicações. 12º edi. São Paulo: Editora Atlas S.A. 2012.

        

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