A Matemática Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira	Módulo:
Aluno: Gustavo	Turma: 0121-1_21
Tarefa: Atividade Individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Investimento inicial: 25.000,00 Custo capital: 4,0% a.m. Prazo: 08 meses Fluxo de caixa:                       VPL: R$250.086,93  /  TIR: 126,58% t0 = -25.000,00                       t1 = 22.000 t2 = 44.000,00 t3 = 44.000,00 t4 = 44.000,00 t5 = 44.000,00 t6 = 44.000,00 t7 = 44.000,00 t8 = 44.000,00
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Investimento inicial: 25.000,00 Custo capital: 4,0% a.m. Prazo: 08 meses Fluxo de caixa:                       VPL: R$222.180,58  /  TIR: não é possível calcular a TIR t0 = 0                       t1 = 33.000,00 t2 = 33.000,00 t3 = 33.000,00 t4 = 33.000,00 t5 = 33.000,00 t6 = 33.000,00 t7 = 33.000,00 t8 = 33.000,00
Considerações finais
Considerando os dois fluxos de caixa, a empresa deve optar pelo Projeto 1, e executar a reforma da loja. Apesar do investimento necessário, o incremento gerado pelo incremento no número de atendimentos diários, e consequentemente das receitas, torna essa opção mais atrativa em relação a opção de não realizar a reforma. Com o Projeto 1, tem-se um VPL de R$250.086,93, superior ao VPL de R$ 222.180,58 resultante do Projeto 2. Quanto maior o VPL, melhor será o investimento para a empresa. O Projeto 1 ainda apresenta uma taxa interna de retorno muito superior ao custo de oportunidade do capital, reforçando a viabilidade da proposta.
Referências bibliográficas

        

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