As Rotinas Imobiliarias

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Atividades

1. Como podem ser classificados os imóveis de acordo com a sua destinação?

Resposta: Imóveis a sua destinação pode ser destinado a moradia, comercio ou atividades agrícolas ou pecuárias. Tal classificação e eleita pelo estatuto da terra.

2. Quando o imóvel é considerado urbano de acordo com a sua destinação?

Resposta: o imóvel considerado urbano e destinado a moradia, comercio ou industria sendo definido em lei municipal as áreas urbanizáveis ou de expansão no meu entendimento a grande característica para considera imóvel urbano e cumpra sua função social.

3. Quando o imóvel é considerado rural de acordo com a sua destinação?

Resposta: O imóvel rural e destinado a atividade agrícola ou pecuária de exploração uma área continua qualquer  que seja sua localização se destine a exploração  extrativista, publica ou privada. Também quando e tributado com ITR caracteriza como rural.

4. Conceitue imóvel rural de acordo como o Estatuto da Terra.

Resposta: De acordo com Estatuto da Terra Lei n0 4.504/64 o imóvel rural, o prédio rústico, de área continua qualquer que seja a sua localização que destina á exploração extrativa agrícola, pecuária ou agro-industrial que através de planos públicos de valorização, quer através da iniciativa privada.

5. Quanto ao uso e gozo do imóvel por terceiros como pode ser denominada a relação, sendo o imóvel urbano.

Resposta: quanto imóvel urbano for usado por terceiros, ou outros que não sejam proprietário a relação será enquadrada como locação e regida pela lei do Inquilinato lei n0 8.245/91.  

6. Quanto ao uso e gozo do imóvel por terceiros como pode ser denominada a relação, sendo imóvel rural?

Resposta: O uso e gozo por terceiros posse ou uso temporário serão exercidos em virtude de contrato expresso ou tácito, estabelecido entre o proprietário e os que nela exercem atividade agrícola ou pecuária sob forma de arrendamento rural, de parceria agrícola, pecuária e extrativista, nos termos da Lei n0 4.504/64 segundo o art. 92. Sendo a relação dado por parceria ou arrendamento.  Arrendamento como ser fosse alugue pagamento de acordo com o contrato formulado.

7. Qual é e como é denominada a Lei que rege a relação entre o proprietário e o terceiro usuário de imóvel urbano?

Resposta: Lei do Inquilinato lei n0 8245/91 enquadrada como locação

8. Qual é e como é denominada a Lei que rege a relação entre o proprietário e terceiro usuário de imóvel rural?

Resposta: A lei e regida pela Lei n0 4.504/64. Quando explorada por terceiros será enquadrada como parceria ou arrendamento. .

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