Contrato Arrendamento Fundo De Comércio

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE FUNDO DE COM…RCIO

IDENTIFICA«√O DAS PARTES CONTRATANTES

ARRENDADORA: (Nome da Arrendadora), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n∫ (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n∫ (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n∫ (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss„o), Carteira de Identidade n∫ (xxx), C.P.F. n∫ (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n∫ (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);

ARRENDAT¡RIA: (Nome da Arrendat·ria), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n∫ (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrita no C.N.P.J. sob o n∫ (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n∫ (xxx), neste ato representada pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profiss„o), Carteira de Identidade n∫ (xxx), C.P.F. n∫ (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n∫ (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).

As partes acima identificadas tÍm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Arrendamento de Fundo de ComÈrcio1, que se reger· pelas cl·usulas seguintes e pelas condiÁıes descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cl·usula 1™. O presente contrato tem como OBJETO, o fundo de comÈrcio, de propriedade da ARRENDADORA, localizado no imÛvel situado na Rua (xxx), n∫ (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), que ser· repassado em arrendamento para a ARRENDAT¡RIA.

Cl·usula 2™. Acompanham o imÛvel onde est· situado o fundo de comÈrcio, objeto deste contrato, os bens mÛveis listados em documento anexo, onde se encontra tambÈm uma descriÁ„o especÌfica dos mesmos, a fim de que se possa avaliar o estado de conservaÁ„o em que se encontram.

DAS OBRIGA«’ES

Cl·usula 3™. A ARRENDAT¡RIA est· obrigada a preservar a estrutura do imÛvel onde se encontra o fundo de comÈrcio, e dos mÛveis que o acompanham, sob pena de ter que repar·-lo, ‡s suas prÛprias expensas, uma vez que tem a obrigaÁ„o de, findo o prazo deste arrendamento, entreg·-lo em perfeitas condiÁıes, assim como o recebeu.

Cl·usula 4™. A ARRENDAT¡RIA se compromete a acatar as limitaÁıes que possa vir a sofrer, por parte de algum Ûrg„o da AdministraÁ„o P˙blica, no seu direito de utilizar o fundo de comÈrcio.

Cl·usula 5™. Se, por algum motivo, a ARRENDAT¡RIA quiser transferir o fundo de comÈrcio para um terceiro, n„o o pode fazer sem autorizaÁ„o expressa da ARRENDADORA.

Cl·usula 6™. A ARRENDAT¡RIA est· obrigada a conduzir com toda a diligÍncia e cuidado na utilizaÁ„o do imÛvel onde se encontra o fundo, como se seu fosse, devendo preserv·-lo e mantÍ-lo no mesmo estado de conservaÁ„o em que o recebeu, sob o risco de ser o presente contrato rescindido.

DA MULTA

Cl·usula 7™. Ser· aplicada uma multa de 5% (cinco por cento) do valor total previsto no presente instrumento para qualquer uma das partes