MEDIDAS DESCRITIVAS

PDM: índice urbanístico – 144 intensidade e forma de ocupação.Coeficiente de aproveitamento,taxa de ocupação, gabarito,altura máxima da edificação,taxa de permeabilidade mín, localização da edificação no terreno,afastamento de frente e fundo.

Afastamento na lateral: guarda de veículos e estacionamento, carga e descarga; números de vagas, área mín de carga e descarga, parcelamento do solo.

145- Coeficiente de aproveitamento é um fator estabelecidos p/ cada uso nas diversas zonas que multiplicado pela área do terreno define área da construção. Taxa de ocupação é um percentual expresso pela relação entre área do lote e construção.Gabarito:número máximo de pavimentos da edificação.Taxa de permeabilidade mínima: percentual expresso pela relação entre área do lote sem pavimentação sem construção. Pode ser substituído por sistema de captação , armazenamento e disposição de águas pluviais que devera ser aprovado.

146: no calculo do coeficiente de aproveitamento com exceção das edificações destinadas ao uso residencial unifamiliar não serão computados: áreas de pavimentos em subsolo destinadas ao uso comum ou guarda de veículos, áreas de lazer com compartimentos de serviços do condominici nas edificações multifamiliares e uso misto. Garagem, áreas de varandas que não ultrapassem 40% dos respec cômodos(quartos e salas) ,pavimentação de cobertura, central de gás, depósito de lixo. 20% da area total de cada pavimento seja dest a circulação horiz c 1.50 m. Garitas Abrigos portoes max area ocupada 20 do afastamento de frentec lim maximo de 25 m²

200m² Lote 100

120 m² Obra X = 60%

60%/ 100 = 0.6

Código de Obras

111- Altura Portas 2,10 m 1,10 porta principal prédio, 0,80 social, serviço, cozinha, 0,70 portas salas, gabinetes e dormitórios, 0,60 secundarias e banheiros

135- Compartimentos deverão ser posicionados e dimensionados de forma q cont p/ conforto ambiental.

136- Finalidade lógica, não só pela designação da planta.

137- Deverá atender requisitos minimos

140- Escadas Restritas: Quando privativas serv de acesso secundário residencias, depositos larg minima 0,60. Protegidas Quando Colativas e escoamento população

141- Degraus escadas: Altura 2,10 e espelho de 0,17.5 Privativa Restrita Alt de 0,20 e larg 0,25. Privativa 0,19 e larg 0,25 Coletiva 0,18 e 0,27 larg.

146- Rampas Não poderão ter larg inf a 1.20 m e nem mais inc de 10%. Veiculos 2,50 e inc ate 20 % e Rampas curvas e circ de Veiculos: Larg 3,00 m

167- Casas populares obedecer projeto executado setor municipal, fornecido ao requerente p licenciar a obra, formar processo, anexar copia esc e comprovante de posse terreno

168- Multifamiliares: Extinção incendio, central gas, area lazer coberta ou nãoproporcional: 1,00 m² por comp habitavel e não pode ser inf a 40,00 m², Formal que permita circunferencia qualquer ponto raio 2,50 m²