Por: Igor Angardi • 15/8/2020 • Trabalho acadêmico • 1.136 Palavras (5 Páginas) • 91 Visualizações
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ATIVIDADE INDIVIDUAL
Matriz de análise
Disciplina: Matemática Financeira
Módulo: -
Aluno: Igor Abranches Angardi
Turma: Matemática Financeira-0520-0_2
Tarefa: Atividade Individual
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
O projeto 1 contempla a realização da reforma do imóvel alugado para aumentar sua capacidade de atendimento da empresa e, na análise desta alternativa, serão consideradas as premissas abaixo:
O imóvel alugado ainda será utilizado por 8 meses (de março a outubro), pois, a partir de 1º de novembro, ele será substituído pelo imóvel próprio da empresa;
O prazo da obra é de 15 dias, com início em 1º de março e término em 15 de março;
A empresa irá interromper suas atividades durante o período das obras;
O orçamento da reforma é de R$ 25.000,00, a ser pago à vista;
O custo de capital é de 4% a.m.;
A empresa possui capacidade de atender 15 clientes por dia útil e, após a reforma, a capacidade de atendimento aumentará para 20 clientes;
O valor cobrado pelo atendimento é de R$ 100,00 por cliente;
Cada mês possui 22 dias úteis.
Apresentamos abaixo as premissas e a memória de cálculo do fluxo de caixa, com as entradas e saídas previstas para esta alternativa:
O período zero representa o investimento inicial, isto é, a saída de caixa à vista para pagamento das obras: - R$ 25.000;
O período 1 representa a entrada de caixa do mês de março, proporcional aos 11 dias úteis, do dia 16 a 31 de março, conforme abaixo:
Dias úteis
Clientes/dia
Valor/cliente
Cálculo
Fluxo de caixa
11
20
R$ 100
11*20*100
R$ 22.000
Os períodos de 2 a 8 representam a entrada de caixa dos meses de abril a outubro, conforme abaixo:
Dias úteis
Clientes/dia
Valor/cliente
Cálculo
Fluxo de caixa
22
20
R$ 100
22*20*100
R$ 44.000
Após o período 8, a empresa passará a oupar o imóvel próprio.
Fluxo de Caixa – Projeto 1
[pic 1]
Com base no fluxo de caixa, apresentamos a memória de cálculo do Valor Presente Líquido - VPL, realizada na calculadora HP:
Período
Cálculo HP
Ação
0
25.000 [CHS] [g] [CF0]
REGISTRA FLUXO "0"
1
22.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "1"
2
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "2"
3
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "3"
4
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "4"
5
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "5"
6
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "6"
7
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "7"
8
44.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "8"
-
4 [i]
REGISTRA A TAXA DE JUROS
-
[f] [NPV]
CALCULA O VPL
Dado o exposto acima, o VPL projetado para o projeto 1 é R$ 250.086,93.
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
O projeto 2 contempla a utilização do imóvel alugado sem a realização da reforma e, na análise desta alternativa, serão consideradas as premissas abaixo:
O imóvel alugado ainda será utilizado por 8 meses (de março a outubro), pois, a partir de 1º de novembro, ele será substituído pelo imóvel próprio da empresa;
Não haverá investimento inicial, pois não haverá reforma;
Não haverá interrupção das atividades, pois não haverá reforma;
O custo de capital é de 4% a.m.;
A empresa possui capacidade de atender 15 clientes por dia útil;
O valor cobrado pelo atendimento é de R$ 100,00 por cliente;
Cada mês possui 22 dias úteis.
Apresentamos abaixo as premissas e a memória de cálculo do fluxo de caixa, com as entradas e saídas previstas para esta alternativa:
O período zero representa o investimento inicial, que neste caso é zero;
Os períodos de 1 a 8 representam a entrada de caixa dos meses de março a outubro, conforme abaixo:
Dias úteis
Clientes/dia
Valor/cliente
Cálculo
Fluxo de caixa
22
15
R$ 100
22*15*100
R$ 33.000
Após o período 8, a empresa passará a oupar o imóvel próprio.
Fluxo de Caixa – Projeto 2
[pic 2]
Com base no fluxo de caixa, apresentamos a memória de cálculo do Valor Presente Líquido - VPL, realizada na calculadora HP:
Período
Cálculo HP
Ação
0
0 [g] [CF0]
REGISTRA FLUXO "0"
1
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "1"
2
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "2"
3
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "3"
4
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "4"
5
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "5"
6
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "6"
7
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "7"
8
33.000 [g] [CFj]
REGISTRA FLUXO "8"
-
4 [i]
REGISTRA A TAXA DE JUROS
-
[f] [NPV]
CALCULA O VPL
Dado o exposto acima, o VPL projetado para o projeto 2 é R$ 222.180,58.
...
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