MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL - EM BRANCO

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

LOCADOR: __________________________________________________________, nacionalidade_____________________, estado civil ___________________,  profissão_________________, portador (a) da cédula de identidade RG nº. _____________-______/___ e inscrito (a) no CPF nº. ________________________, domiciliado (a) e residente a ______________________________________________________________________

LOCATÁRIO:_________________________________________________________, nacionalidade_____________________, estado civil ___________________,  profissão_________________, portador (a) da cédula de identidade RG nº. _____________-______/___ e inscrito (a) no CPF nº. ________________________, domiciliado (a) e residente a ______________________________________________________________________

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado a  ______________________________________________________________

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CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de ____ meses, iniciando-se em ___/___/_____ com término em ___/___/_____, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial, podendo o mesmo ser renovado de igual período se assim for da vontade do LOCADOR.

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia ___ de cada mês, por meio de ____________________________________________________ (do) LOCADOR, o valor de R$ _____________(__________________________________) mensais.

 

CLÁUSULA QUARTA: O LOCADOR será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel e o LOCATÁRIO responsável pelos pagamentos de contas de energia elétrica e água.

CLÁUSULA QUINTA: O LOCATÁRIO não poderá sublocar, transferir ou ceder o imóvel a outros terceiros, sendo nulo de pleno direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento prévio e por escrito do LOCADOR.

CLAÚSULA SEXTA: Em caso de desapropriação total ou parcial do imóvel locado, ficará rescindido de pleno direito o presente contrato de locação, independente de quaisquer indenizações de ambas as partes.

CLAÚSULA OITAVA: No caso de alienação do imóvel, obriga-se o LOCADOR, dar preferência ao LOCATÁRIO, e se o mesmo não utilizar dessa prerrogativa, o LOCADOR deverá constar da respectiva escritura pública, a existência do presente contrato, para que o adquirente o respeite nos termos da legislação vigente.

CLAÚSULA NONA: O LOCATÁRIO, responde solidariamente por todos os pagamentos descritos neste contrato bem como, não só até o fim de seu prazo, como mesmo depois, até a efetiva entrega das chaves ao LOCADOR e termo de vistoria do imóvel.

CLAÚSULA DÉCIMA: É facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus procuradores, sempre que achar conveniente, para a certeza do cumprimento das obrigações assumidas neste contrato.

E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias, de igual teor e forma, para um só efeito, elegendo o foro da Comarca de Catolé do Rocha-PB, para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente contrato.