Patologia

PATOLOGIA

Patologia

Ramo da ciência que estuda os sintomas, formas de manifestação, origens e causas das doenças ou defeitos que ocorrem nas edificações.

Desempenho

Quando não se alcançam os requisitos de desempenho definidos  Falha no sistema  Problema  Patologia

Conceito de desempenho

ABNT NBR 15575 – “Norma de desempenho”

- Estabelece referenciais objetivos quanto aos serviços

- Servirá de balizamento para as exigências dos compradores/consumidores

- Servirá de referencia para as vistorias e perícias em geral

O edifício quando submetido as diversas condições de uso, deve satisfazer as exigências de quem de destina. Vida útil da edificação.

Patologia da construção

Manifestações

Mecanismos de ocorrência

Causas

Natureza

Origens e consequências das situações em que os edifícios ou suas partes deixam de apresentar o desempenho mínimo pré-estabelecido.

Problemas patológicos

Todas as manifestações, cuja ocorrência ao longo do ciclo de vida de uma edificação, venha a prejudicar o desempenho esperado do edifício e de suas partes.

Durabilidade de um edifício

- Durabilidade dos materiais e componentes utilizados

-Condições de exposição ao entorno

- Condições de uso

- Ações de manutenção realizadas

Manutenção de edifícios

Todas as atividades que tem como objetivo manter seu desempenho funcionalou de suas partes, dentro dos níveis aceitáveis, a um custo compensador

Vida útil de um edifío

Tempo em que o edifício ou suas partes mantem o desempenho esperado, quando submetido apenas as atividades de manutenção pré definidas em projeto.

A vida útil do edifício pode não se encerrar quando ele ou uma de suas partes alcança o nível mínimo de desempenho.

Deterioração

Alterações físicas e químicas que provocam gradual diminuição de uma ou mais propriedades dos materiais, componentes e elementos da edificação submetidos a ação de agentes de deterioração presentes no meio ambiente.

Manifestações patológicas

1- Principais responsáveis:

Construtoras: 50% direta e 35% indiretamente

Projetistas: 46%

Empreendedores: 18%

Fabricantes