Cirella brasil

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANHANGUERA DE SÃO PAULO

UNIDADE CAMPO LIMPO

Engenharia Civil

Engenharia Econômica

Prof.ª Glaucia

2º Semestre

SÃO PAULO

2015

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANANHANGUERA DE SÃO PAULO

UNIDADE CAMPO LIMPO

Nome: MAGDA VALERIA TEIXEIRA ALVES        RA: 9899531471

Atividade pratica supervisionada apresentada a professora Glaucia como pré- requisito para obtenção do título de Engenharia Civil ao Centro Universitário Anhanguera de São Paulo.

SÃO PAULO

    2015

Sumário

INTRODUÇÃO        

1º ano - 2005        

2º ano- 2006        

3º ano - 2007        

4º ano -2008        

5º ano - 2009        

6º ano - 2010        

7º ano - 2011        

7º ano - 2012        

8º ano – 2013        

9º ano - 2014        

10º ano - 2015        

CONCLUSÃO        

BIBLIOGRAFIA        

INTRODUÇÃO

A Cyrela é uma das maiores empresas que atua na contrução e venda de imóveis, esta a mais de cinquenta anos no mercado e passou a ser nagociada no mercado Bovespa em  2005. A empresa possui dois segmentos, são: a Cyrela, que é responsável pelos empreendimentos de alto padrão e a Living, uma marca criada para conquistar um novo publico, como familias e investidores.

O trabalho a seguir mostrará uma breve análise da Cyrela na bolsa de valores em todos os anos em que atua, através de tabelas demonstrativas em cada ano a pequenas informações financeiras, baseados no site da Folha Invest.

São dez anos de investimentos com altas e baixas, muitas veses influenciadas pela economia nacional e internacional e por diversos outros motivos de adiministração e controle financeiro da propria empresa.

1º ano - 2005

Cyrela Brazil reality ingressou no mercado da Bovespa em 2005, com o código CYRE (BOVESPA).

Com oferta pública inicial de R$ 65.145.000. Cada ação valia R$ 15,00 e foram incluídas, inicialmente em forma de GDS. Na época representavam 40,44% do capital total da empresa.

Neste ano a Cyrela tinha um patrimônio líquido de R$ 1.018.000,00 e obteve um lucro de R$ 127.000,00.

Através da tabela é possível observar que durante o ano os valores de suas ações só cresceram, a no final do ano já estava quatro vezes maior que o valor inicial.

[pic 1]

2º ano- 2006

Em 2006 a Cyrella teve altos investimentos e muitas parcerias. Sendo a maior corporativa imobiliária dos mercados residenciais de São Paulo e Rio de Janeiro. Ao longo deste ano a Cyrela fechou oito parcerias em seis estados brasileiros com incorporadoras imobiliárias de renome.

As vendas dobraram e totalizaram R$ 2,2 milhões e sua receita liquida no ano foi de R$ 1,1 bilhão com lucro de R$ 263,1 milhões.

Mantendo as ações em alta, o maior valor alcançado neste ano foi de aproximadamente R$ 43,00 no mês de novembro. Em relação ao ano de 2005 as ações da companhia valorizaram 171,9%.

No último trimestre fez os primeiros empreendimentos com a marca Living, marca criada pela companhia com o objetivo de buscar novos públicos.

O volume médio diário negociado no ano de 2006 foi de R$ 16,6 milhões.

[pic 2]

3º ano - 2007

Este começou com grandes investimentos com a marca Living, com lançamento em grandes cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.

Um ano em que a Cyrela alcançou um volume recorde de vendas, expandiu-se por 43 cidades em 14 estados brasileiros com o total de vendas contratadas de R$ 4,4 bilhões. Segundo o relatório anual, em 2007 a ações valorizaram 265,5% em relação ao primeiro investimento feito em 2005

Com lucro total de R$ 422,00 milhões, ou seja, lucro maior do que os anos de 2005 e 2006.

Terminou o ano com 58,7% de seu patrimônio negociado no mercado e tornou-se a maior empresa do setor imobiliário residencial da América Latina.

[pic 3]

4º ano -2008

No ano de 2008 a Cyrella teve estabilidade durante o ano, e no final teve uma queda em suas ações, devido à desaceleração no mercado.

Fechou o ano com dívida liquida de 1,15%, dívida maior que o ano de 2007. As vendas totais aumentaram em média 9%, porém o total de empreendimento contratados foram menores que o ano anterior.

Fechou o ano com um lucro 28% menor, em R$ 277 milhões.

[pic 4]

5º ano - 2009

 Este foi um ano marcado pela crise internacional, o ano em que Cyrela completa cinquenta anos de atividades.

Em vendas, encerrou o ano com 5,2 bilhões contratadas. Registrou um crescimento de R$ 4,2 bilhões, aumento de 42,7% comparando com 2008. É possível observar que suas ações tiveram uma alta a partir do segundo trimestre e continuou crescendo até o final do ano.

[pic 5]

6º ano - 2010

Em 2014 manteve os valores de suas ações na mesma média em todo o ano.

Apesar de uma pequena queda no terceiro trimestre, no ano tiveram vendas equivalentes a R$ 6,1 bilhões com crescimento de receita liquida chegando a R$ 4,9 milhões com lucro de R$ 600,2 milhões.