Gestão de manutenção

Universidade Anhembi Morumbi

Engenharia de produção

Sara Cristina Nunes de Moraes

                          Gestão  da Manutenção

                     Empresa com nome confidencial

                                           São Paulo

                                              2015

 Sara Cristina Nunes de Moraes

                                                                                   

                                                        Gestão Da Manutenção

                                        Empresa financeira com nome confidencial                                        

                                                                 

                                                                                                       

                                                                    Trabalho elaborado para a  disciplina de ---------------------------------------------------------   gestão da    manutenção, sob--orientação do --------------------------------------------    -- -    professor  José Ricardo  Fiaminghi no 6° se-

----------------------------------------- --------- -    mestre de  Engenharia de Produção  .             ------------------------------

São Paulo  2015

                                                                       Resumo

 

 Este trabalho, apresenta uma pesquisa sobre como é realizada a  Manutenção,

 administrada  pelo gestor  de manutenção da empresa.

 Palavras Chave: Manutenção, controle, prevenção e correção.

                                                     Sumário

 1 .    Introdução.......................................................................................................................5

 1.1   Apresentação do Edifício..............................................................................................5

 1.2  Objetivo geral..................................................................................................................6

2.0   Manutenção ....................................................................................................................6

 2.1  Equipamentos utilizados na manutenção predial........................................................6

 2.2 Equipamentos elétricos e geração de energia..............................................................6

2.2.1 Gerador...........................................................................................................................7

2.2.2 Ar condicionado..............................................................................................................8

2.2.3  Áreas de apoio...............................................................................................................8

2.2.4  Elevador ........................................................................................................................9

3.0  Check List........................................................................................................................10

4.0  Plano de medição e monitoramento (PMM).................................................................10

5.0 Importancia da  Manutenção Preventiva.......................................................................10

6.0 Análise Final.....................................................................................................................10

Referencias Bibliográficas ...................................................................................................11

       

                       

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   1   Introdução

   1.1 Apresentação do Edifício

     O Empresa com nome confidencial tem vários edifícios situados no estado de São Paulo, entre eles esta o que foi pesquisado.  Este prédio comercial tem 10 andares com uma área locável de  55.000 m² e ar condicionado  central, possuindo em torno de 6.000 funcionários

    O edifício pesquisado, localizado na Av.do Estado ,em São Paulo, abriga o principal CDP do banco ,onde estão instalados servidores e robôs dispostos em salas especiais ,incluindo duas salas cofres .

 

                       [pic 1]

                                          (Figura 1) Imagem do Edifício localizado na zona central

1.2  Objetivo geral

    Apresentar a manutenção, de que maneira é feita, e em que tempo é realizada.

2.0  Manutenção

   A Manutenção do edifício é realizado por funcionários da própria empresa, e quando necessário é chamado terceiros, sendo em todos momentos utilizados equipamentos próprios.

2.1Equipamentos utilizados na manutenção predial

    Os principais equipamentos utilizados na manutenção predial são listados a seguir;