O DIAGNÓSTICO DAS REGIÕES CONFRONTARES COM O LOTEAMENTO

DIAGNÓSTICO DAS REGIÕES CONFRONTATES COM O LOTEAMENTO

1. Malha Urbana Pré- Existente

De acordo com análise realizada no loteamento foi possível fazer algumas observações importantes para o presente trabalho como, o tamanho das ruas, pois as mesmas apresentam tamanhos maiores que o estabelecido pela lei n° 2.519/08, onde são estabelecidos os tamanhos de 12 metros mínimos, porem algumas ruas existentes do Residencial Jardins do Cerrado possuíam o tamanho de 17 e 18 metros, logo estas foram estendidas para o presente loteamento.

Ainda sobre o tamanho das ruas do referido loteamento é importante ressaltar que as mesmas seguiram o padrão do loteamento ao lado, qual nome é Residencial Jardim do Cerrado.

Quanto a parte pública do loteamento foi destinada cerca de 42% para a mesma, são divididas entre sistemas viários, uso institucional e áreas verdes.

Foi possível notar o que confronta o loteamento ao fim, como por exemplo a Rua Cecilia Mendes divide-se com uma fazenda de atividades agropecuárias (plantio de soja), já a Rua Camila Maria delimita seu fim onde divide com outra fazenda onde a atividade é a criação de gados e no mesmo local é situado um Pesque Pague.

Na Fazenda mencionada é localizado vários pés de arvores de buritis em brejos, arvore esta que faz parte da reserva nacional, e sua retirada causa ao proprietário multas ambientais.

Ressalta no presente trabalho que a Rua Cecilia Mendes é e vai ser bastante movimentada futuramente pois liga as estradas das Fazendas localizadas nas divisas do loteamento.

O terreno do loteamento apresenta uma pequena declividade no sentido do morro, quanto à Rua Camila Maria, o valor observado quanto a declividade é mínimo e não vai ser prejudicial a nenhuma execução de construções futuras.

Como todos os loteamentos, esse não é diferente dos outros, portanto tem uma área no meio do mesmo referente à construção de praças, escolas. Esses patrimônios públicos confrontam com as Ruas Juca Carioca e Geraldo Naves.

Dentro do loteamento existirá a construção de um posto de saúde que será localizado entre as Ruas Camila Maria e Ironi Francisco Lopes.