O LAUDO DE VISTORIA

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LAUDO DE VISTORIA

Endereço do imóvel:  Rua Santiago Dantas -12 - Teixeira de Freitas- Ba

Bairro: Estância Biquine

Proprietário: Isaura Maria Pereira

Data: 25/05/2022

Uso do Imóvel:          

Residencial  Unifamiliar R1

Residencial Multifamiliar

Comercial

Industrial

Institucional

Misto

Estado de conservação do Imóvel:          

Novo

Excelente

Bom

Regular

Mau

Características do Imóvel:

	N° Pavimentos	1
	Estrutura	Alvenaria
	Cobertura	Telhado aparente
	Piso Externo e Interno	Cerâmico e solo aparente.

RELAÇÃO DAS CONDIÇÕES DA CONSTRUÇÃO QUANTO A:

IMPLANTAÇÃO:. Construção acima do nível da rua, com aréa total do terreno de 309,75m². E área construída de 98,06 m²

ESTRUTURA: Casa térrea em alvenaria convencional exposta a ações intempéries na parte externa, precisamente pintura.

ALVENARIA: Alvenaria em bloco cerâmico, paredes com desbotamento da pintura. Parede externa com presença de infiltração e algumas fissuras no reboco. Muro com infiltração devido a falta de rufo e não rebocado.  

ESQUADRIAS:  Portas e janelas em madeira. Em bom estado.

REVESTIMENTOS: Paredes com pintura desbotada devido ao tempo, mas em caráter estrutural está em boas condições, áreas úmidas (banheiros e área de serviço) o piso precisam de atenção e serem impermeabilizados novamente. Algumas paredes com presença de umidade com a pintura soltando.

VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO:  Residência com boa  ventilação e iluminação. Forro em boas condições que não atrapalha na ventilação.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:  Instalações elétricas ( fiação) da residência em boas condições, porém, precisa de substituição por virtudes de maior consumo da residência. Mão de obra qualificada para execução de serviço técnico.