FACULDADE DE TECNOLOGIA ANHANGUERA TECNOLOGIA EM GESTÃO FINANCEIRA

FACULDADE DE TECNOLOGIA ANHANGUERA

TECNOLOGIA EM GESTÃO FINANCEIRA

1º e 2º Semestre

Gestão de Projetos

SÃO BERNARDO DO CAMPO – SP

2015

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SUMÁRIO

DECLARAÇÃO DO PROJETO        3

ESCOPO        3

ETAPAS DO PROJETO        3

PRAZO DE ENTREGA        4

OBJETIVO DO PROJETO        5

METAS DO PROJETO        5

RISCOS DO PROJETO        5

EXCLUSÃO        5

GERENCIAMENTO DO PROJETO        5

FINANCEIRO        8

DESEMPENHO OPERACIONAL        8

DESEMPENHO CONÔICO E FINANCEIRO        9

GRÁFICO ORÇAMENTAL        10

FOTOS DO PASSO A PASSO DO PROJETO        11

DOCUMENTAÇÃO        15

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DECLARAÇÃO DO PROJETO

Visão Geral

Trata-se de um projeto de construção tradicional de uma casa térrea, que será necessário um desmobilização e demolição da construção. O Proprietário passou aos arquitetos a missão de criar uma residência bem confortável, com o orçamento bem limitado. E a beleza não poderia ficar de fora, feita de materiais de baixo custo, e com aproveitamento máximo de espaço.

ESCOPO

Toda construção será realizada com recursos definidos pelo contratante que ficará responsável pela aprovação de todos os gastos.

Incluindo as seguintes situações:

• Desmobilização da construção antiga;
• Demolição;
• Construção de uma casa constando dois quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, um banheiro, uma cozinha, uma varanda, uma área de serviço, um jardim e uma garagem para dois carros.

[pic 1]

ETAPAS DO PROJETO

1. Desmobilizar a construção antiga

Levar as coisas de dentro da casa para um depósito.

1. Demolição

Demolir a casa antiga

1. Construção Civil

Estruturar alicerces, levantar as paredes

1. Instalação Hidráulica

Encanamento, caixa d’agua, nos banheiros, cozinhas e área de serviço

1. Instalações elétricas

Toda instalação elétrica, luzes, tomadas, quadro de energia, chuveiro, etc

1. Área de Serviço

Telhado, tanque, instalação da escada para acesso ao telhado

1. Acabamento

Cerâmica banheiro, cozinha, área de serviço, piso em todos os cômodos, pinturas interna e externa, instalação de portas e janelas.

DESCRIÇÃO DO PROJETO – Solicitado pelo cliente

Casa de dois quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, um banheiro, uma cozinha, uma varanda, uma área de serviço, um jardim e uma garagem para dois carros.

Área de serviço será coberta com um telhado simples e com iluminação natural.

Piso da casa em cerâmica, paredes da cozinha, banheiro e sala de jantar com revestimento em cerâmica até o teto e o acabamento único e padrão, restante da casa tintura padrão.

PRAZO DE ENTREGA

Inicio 01 de Novembro 2014 e término 01 de Novembro de 2015, duração da construção aproximadamente 1 ano.

Estimativa Inicia do Orçamento

• R$ 90.015,82 – Matérias e mão de obra
• R$ 36.006,32 – Consultoria

• 126.022,14 – Valores totais

Declaração do Escopo

O presente projeto trata-se a demolição e construção atual localizada: Rua Cândido Portinari, 46, Parque São Pedro, SBC – CEP: 09623-010.

Objetivo do projeto

Entregar ao cliente, uma casa conforme descrita acima dentro das condições acordadas.

Metas do Projeto

• Construção de uma casa conforme acordado;
• Cumprir prazos estabelecidos
• Não ultrapassar o orçamento

Riscos do Projeto

• Falha na entrega de matérias
• Falta de algum funcionário
• Atraso devido condições climáticas

Exclusão

• O projeto não prevê custo de água e energia elétrica.

Gerenciamento do Projeto

• Atividades passadas para o patrocinador do projeto
• Contratação de equipe civil
• Alinhar atividades e estratégia junto a equipe
• Será arquivado fotos do andamento do projeto, recibo e toda e qualquer documentação.
• Qualidade irá acompanhar para evitarmos erros

ENTREGA DO PROJETO

• Alinhar e reconhecer projeto concluído;
• Planejamento Concluído;
• Desmobilização Concluída;
• Paredes levantadas;
• Parte de eletricidade e hidráulica concluída;
• Acabamento Concluído;

ATIVIDADES DO PROJETO

• Aprovar escopo junto ao proprietário;
• Alinhar com a equipe de construção civil
• Gerenciar toda documentação do projeto
• Finalizar estimativas do custo e tempo
• Registrar projeto
• Estratégia de desmobilização
• Projeto elétrico
• Projeto hidráulico
• Acabamento

DESMOBILIZAÇÃO

• Embalar móveis
• Levantar paredes
• Realizar mudanças
• Demolir paredes
• Instalar janelas e Portas

ELÉTRICA E HIDRÁULICA

• Passar rede ( fiação, iluminação)
• Instalar quadro de energia
• Passar flação( canos, pias, tanque e chuveiro)

ACABAMENTO

• Cerâmica banheiro, cozinha, área de serviço, piso em todos os cômodos, pinturas interna e externa, instalação de portas e janelas com insulfilm.

DESMOBILIZAÇÃO

Prazo estimado: 15 dias

DEMOLIÇÃO

Prazo estimado: 45 Dias