TRABALHO DE GERENCIAMENTO DE PROJETOS
Por: adrielicf • 28/3/2020 • Trabalho acadêmico • 390 Palavras (2 Páginas) • 195 Visualizações
TRABALHO DE GERENCIAMENTO DE PROJETOS
NOME: LUIGI ANGÉLLA CONEGLIANENG. CIVIL 10º TERMO
1) TERMO DE ABERTURA DE PROJETO
1. PROJETO
Loteamento – Estrela Dalva
2. DESCRIÇÃO
O projeto Loteamento Estrela Dalva planeja a urbanização de uma área para vendas de lotes na cidade de Botucatu – SP.
3. JUSTIFICATIVA
Com grande e crescente expansão do setor imobiliário e com a instalação de novas empresas na região, planejamos a urbanização de uma área para vendas de lotes com infraestrutura completa, destinados à implantação de residências unifamiliares.
4. REQUISITOS DE ALTO NÍVEL
Trata – se de um empreendimento exclusivamente residencial, projetado para a implantação de 120 lotes para um público de classe media, com área unitária de 450 m2, nas dimensões de 15,00 metros de frente por 30 metros de profundidade.
O loteamento será entregue com sistema viário completo, incluindo pavimentação das vias, guias e sarjetas, drenagem subterrânea, rede de abastecimento de água e coleta de esgoto, elétrica iluminação e sinalização viária.
Todas as obras serão executadas obedecendo as normas exigidas pela PM Botucatu, bem como pelas concessionarias de serviços.
Prazo de entrega do projeto – 48 meses.
Orçamento estimado – 12,4 milhões.
5. RISCOS DE ALTO NÍVEL
Demora nos tramites de aprovação do Projeto por parte da Prefeitura Municipal de Botucatu – SP e por haver obras de terraplanagem no projeto é sempre bom contar com chuvas que ocasionam alteração no cronograma.
6. REQUISITOS DE APROVAÇÃO DO PROJETO
Atendimento às legislações federais, estaduais e municipais, normas técnicas vigentes, legislação de zoneamento, plano diretor, meio ambiente e segurança.
Proporcionar lazer e satisfação aos futuros moradores.
7. DESIGNAÇÃO GERÊNCIA DO PROJETO
Gerenciador de Projetos – Luigi Coneglian
Responsável por gerir todos os stakeholders, liderar, integrar os participantes, garantir os objetivos propostos.
Plano de comunicação com reuniões periódicas com a equipe.
Responsável pelo monitoramento, controle e apresentação dos resultados ao.
8. PATROCINADOR
Como patrocinador a empresa Loteamentos & Infra LTDA responsável pela execução do loteamento.
Como comercialização dos lotes, a empresa imobiliária responsável será S&A Imóveis.
2) GERENCIAMENTO
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