Autorização de venda

AUTORIZAÇÃO OU OPÇÃO DE VENDA

1º) Pelo presente, _________________________________________CONTRATANTE (s) autoriza (m) promover_____exclusividade os atos de intermediação necessários à venda do imóvel sito na ______________________________________________nº_____, na cidade de___________/RS,descrição___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, averbada (  ) sim,  (  ) não, terreno medindo_____________________

matricula nº____________do Registro de Imóveis da cidade de ______________________

pelo preço certo de R$ __________________________imóvel (  )livre; alienado (  ); condições_________________________________________________________________,

correspondendo CONTRATO o equivalente a _____% sobre o valor da transação a titulo de honorários de corretagem.

2º) Os honorários deverão ser pagos no ato de recebimento do sinal ou arras ou, se não houver, na assinatura do contrato particular de promessa ou na escritura publica de compra e venda, sendo devida a remuneração ao CONTRATADO uma vez que tenha conseguido o resultado útil previsto no presente, ainda que haja arrependimento posterior do(s) vendedor(a)(es) e comprador(a)(es) ( art.725, do Código Civil).

3º) No caso de autorização de venda com exclusividade, o CONTRATADO somente não terá, na sua vigência, direito aos honorários se comprovada sua inércia ou ociosidade (art.726, do CC), sendo que serão devidos os honorários independentes da exclusividade, caso a transação se realizar como fruto da mediação do CONTRATADO, ainda que findo o prazo de vigência da autorização de venda (art. 727, do CC).

4º) O CONTRATADO fica desde já autorizado a receber sinal de negocio e do mesmo passar recibo, dentro das condições mínimas acima especificadas, obrigando-se o(s) CONTRATANTE(s) a referendar a venda ajustada dentro das condições previstas no presente, bem como a dar o firme e valioso qualquer sinal de negocio recebido.

5º) O presente instrumento é firmado pelo prazo de _____dias, a contar da data a baixo, obrigando as partes e seus sucessores, ficando, ainda, prorrogando uma única vez por igual período, se não houver denúncia espontânea até dez (10)dias antes do término da vigência.

6º) Elegem o Foro da cidade de Ijuí – RS para dirimir qualquer litígio decorrente desta autorização de venda, abaixo firmada em 2 vias de igual teor, sendo uma do(a)(s) CONTRATANTE(s) uma do CONTRATADO.

Cidade/Estado, ____de _____________________de__________.

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       (assinatura do contratante)                                              (assinatura do contratado)

Testemunhas:

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