DESAFIO PROFISSIONAL 4° E 5° PERÍODO DE ADMINISTRAÇÃO

[pic 1]

ANHANGUERA EDUCACIONAL

     UNIDADE NOVA IGUAÇU

DESAFIO PROFISSIONAL

4° E 5° PERÍODO DE ADMINISTRAÇÃO

Eder salles pinto            9918000241

---

ALUNO:

Eder salles pinto            9918000241

   

---

Desafio Profissional - apresentado à Anhanguera Educacional, como requisito parcial para a obtenção de média semestral nas disciplinas de Análise de Investimentos, Estrutura e Análise de Demonstrações Financeiras, Contabilidade de Custos, Gestão de Negócios Internacionais, Desenvolvimento Econômico, Estágio Supervisionado I.

Tutor (a) à distância: Karina Fernanda

Nova Iguaçu

       2017

---

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO ........................................................................................................5

2. PLANEJAMENTO DE CONSTRUÇÃO DA POUSADA...........................................5

2.1 DADOS ECONÔMICOS E FINANCEIROS DO PROJETO DE INVESTIMENTO.5

2.2 GASTOS OPERACIONAIS...................................................................................7

3. DESENVOLVIMENTO (PASSO 1 AO 8)............................................................... 8

3.1 PROJEÇÃO DE CRESCIMENTO........................................................................8

3.2 VPL, VPLA E TIR.................................................................................................10

3.3 PAYBACK SIMPLES............................................................................................11

3.4 PAYBACK DESCONTADO.................................................................................12

3.4 RELATÓRIO FINANCEIRO................................................................................13

4. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.......................................................................14

---

                                                                 

1. INTRODUÇÃO

Neste Desfio Profissional das Disciplinas: Estrutura e Análise das Demonstrações Contábeis, Análise de Investimento, Contabilidade de Custos, Administração Financeira e Desenvolvimento Econômico, consistirá na aplicação das técnicas de análise para elaboração de um parecer sobre a saúde financeira patrimonial da empresa analisada.

Será apresentado a necessidade da Análise Vertical e da Análise Horizontal como auxilio na tomada de decisões, bem como interpretaremos as variações ocorridas apuradas nesta elaboração. Tanto a Análise vertical quanto a Análise Horizontal se fundamentam no estudo de tendências, a análise vertical mostra a importância de cada conta dentro da demonstração financeira e através de comparações é possível inferir se ela esta dentro ou fora dos padrões usuais. Já a Análise Horizontal mede a evolução de uma conta ao longo de dois ou mais exercícios, o que permite uma idéia de tendências futuras.

Com tudo, demonstra-se a necessidade e a função dos índices econômicos e financeiros para obtermos uma visão transparente da empresa, utilizando relatórios gerados pela Contabilidade e outras informações necessárias á análise, se relacionando prioritariamente a utilização.

Cabe ressaltar, que a ferramenta de trabalho utilizada foi a planilha do Excel, onde foi lançado os dados apresentados da pousada juntamente com as fórmulas, obtendo assim os resultados apresentado no desenvolvimento.

1. PLANEJAMENTO DE CONSTRUÇÃO DA POUSADA

2.1 Dados econômicos e financeiros do projeto de investimento

Planejamento financeiro da construção da pousada e definir como será o seu futuro.

Quadro 1 – Resumo investimento inicial

Investimento inicial
Construção	R$ 1.583.977,61
Compra de bens e equipamentos	R$ 322.265,00
Outras despesas	R$ 30.000,00
Total	R$ 1.936.242,61

Abaixo, os valores para as diárias e a frequência de utilização dos quartos em uma projeção anual:

Quadro 2 – Quartos e diárias

Quartos	Valor diária	Frequência Utilização
Quarto Standard	R$ 165,20	55%
Quarto Luxo	R$ 249,78	40%
Quarto Master	R$ 391,40	5%
Valor médio das diárias/ freq %	R$ 210,34

No quadro a seguir, mostra-se o número de diárias semanal projetado:

Quadro 3 – Volume de diárias

Mês	1ª semana diárias	2ª semana diárias	3ª semana diárias	4ª semana diárias	Total de diárias
Janeiro	172	172	306	172	822
Fevereiro	308	70	70	70	518
Março	172	70	70	70	382
Abril	70	172	70	70	382
Maio	70	70	70	70	280
Junho	70	70	60	70	270
Julho	70	70	70	140	350
Agosto	70	70	70	70	280
Setembro	70	70	70	70	280
Outubro	70	70	70	70	280
Novembro	70	70	70	172	382
Dezembro	172	172	172	140	656
Total					4882

2.2 Gastos Operacionais

No próximo quadro, tem-se os gastos operacionais médios para cada ano de atividade com expectativa de 6% a cada ano.