CONTRATO DE LOCAÇÃO

                                         CONTRATO DE LOCAÇÃO                        

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMOVEL REZIDENCIAL QUE FAZEM ENTRE SI:

LOCADOR:Rogério Lopes Costa,portador da cedula de indentidade MG-12819633 expedida pela SSP-MG CPF-71863893504 rezidente na rua cinco número 300 Bairro  Nova Pampulha Vespasiano MG.

Locatário:Antonio Carlos Florindo Barbosa,casado portador da cedula de indentidade de número MG-12343262 CPF 092182006-23,Natural de Medina MG.

CLAUSAS E CONDIÇÕES:

1-OBJETO:LOCAÇÃO  CASA DE 04 QUARTOS 1VAGA NA GARAGEM SALA COPA E CONZINHA,SITUADA NA RUA CINCO 265 A BAIRRO NOVA PAMPULA VESPASIANO MG.

2-DESTINAÇÃO:O IMOVEL DESTINA-SE UNICA E EXCLISUVAMENTE PARA FINS REZIDENCIAIS DO LOCATÁRIO E FAMILIA.

3-PRAZO- SERA DE 06 MESES,INICIANDI 13 DE SETEMBRO DE 2018 TEMRMINANDO EM 13 DE MARCO DE 2019 INDEPEDENTE DE QUALQUER AVISO OU NOTIFICAÇÃO JUDICIAL.

4-ALUGUEL: O ALUGUEL MENSAL SERA NO VALOR DE R$ 700.00 (SETECENTOS REAIS) A VENCER PONTUALMENTE NO DIA TREZE DE CADA MÊS.

5- TAXAS E DESPESAS:CABE AINDA O LOCÁTARIO FAZER AS ALTERAÇOES JUNO A CEMIG E COPASA.BEM COMO PAGAR OS IMPOSTOS,TAXAS,AGUA,LUZ QUE INCIDAM OU VENHA A COINCIDIR SOBRE O IMOVEL NO PERIODO DA LOCAÇÃO.4,SERA NEGOCIADO NO FINAL DE CADA CONTRATO.

7-DEVOLUCÃO:CASO O LOCATÁRIO DESEJE DEVOLVER O IMOVEL ANTES DO PRAZO AJUSTADO NO PRESENTE CONTRATO DEVERA PAGAR UMA MULTA NO VALOR DE TRES ALUGUÉIS DA DA DATA DA DEVOLUÇÃO.

8-CONSERVAÇÃO:E DEVER DO LOCATÁRIO MANTER E DEVOLVER O IMOVELPERFEITO  ESTADO DE CONSERVAÇÃO E SUAS ESTALAÇÕES EM FUNCIONAMENTO ASSIM COMO NO ATO DA ASSINATURA DESTE CONTRATO.

9-CESSÃO E TRANSFERÊNCIA:O LOCATARIO NÃO PODERÁ CEDER OU TRANFERIR A OUTROS O PRESENTE IMOVEL SEM O PREVIO CONSETIMENTO DO LOCADOR.

10-VENDA DO IMOVEL:NA HIPÓTESE DE VENDA DO IMOVEL,OBRIGA-SE O LOCATÁRIO PERMITIR VISITAS COM COMBINAÇÃ0 PREVIA DE DIA E HORARIO,DVENDO SER OFERECIDO AO LOCATÁRIO PREVIAMENTE.

11-ATRASO NO PAGAMENTO:O LOCATARIO É OBRIGADO A PAGAR PONTUALMENTE O ALUGUEL E OS ENCARGOS DA LOCAÇÃO LEGAL OU CONTRTUALMENTE  EXIGEVEIS.

12-RECIZÃO:RECISÃO:O CONTRATO PODERA SÉR REINCIDIDO A QUALQUER MOMENTO POR AMBAS AS PARTES A QUALQUER MOMENTO OU NOS CASOS PREVISTOS NA LEI NÚMERO:8.245/1991.

FORO:AS PARTE ELEGEM O FORO DE VESPASIANO MG, PARA AÇÕES QUE RESULTE DO PRESENTE CONTRATO.

15-GARANTIA:COMO GARANTIA E CUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES,DEIXA O LOCATÁRIO DESDE JÁ,O PAGAMENTO EM ESPÉCIE 01 MÊS DE ALUGUEL.

POR ESTAREM ASSIM JUSTOS E ACORDADOSASSINARAM O PRESENTE CONTRATO EM DUAS VIAS DE IGUAL TEOR E FORMA,NA PRESENÇA DE TESTEMU

ROGÉRIO LOPES COSTA                                                  ANTONIO CARLOS FLORINDO BARBOSA

LOCADOR                                                                    LOCÁTARIO

TESTEMUNHA                                                              TESTEMUNHA