ESTUDO DE TERRENO PARA IMPLANTAÇÃO DE UM TERMINAL RODOVIÁRIO

A CIDADE

Buenópolis está localizado no centro-norte de Minas Gerais e tem cerca de 10.300 habitantes sendo aproximadamente 2.500 deles residentes nas zonas rurais e é cercado pela Serra do Cabral e Serra de Minas. Município famoso por suas cachoeiras e produção de cachaça, sendo mais conhecidas: A Providência, Mariana, Cristalina, Cristalvânia, Barrinha, Veras Dalma e Cachaça Buenópolis.

Quando se chega à cidade, pela Avenida JK, é impressionante a visão da Serra do Cabral. Esta serra se estende desde a cidade de Francisco Dumont (norte) até a cidade de Augusto de Lima (sul).

Outro ponto de destaque é o famoso Casarão do Riachão, construído em 1921 com influência europeia e hoje centro cultural. Também são atrativos a Praça da Matriz que possui fonte luminosa, bares e a bela igreja na Praça São Sebastião, onde se realiza a Semana Santa, com tradicional teatro ao ar livre.

No município ficam partes do Parque Estadual da Serra do Cabral, criado em 2005, e do Parque Nacional das Sempre-Vivas. No passado houve muito extrativismo de quartzo e da flor sempre-viva nos limites da Serra do Cabral, atualmente protegido pelos órgãos responsáveis. Há também a tradicional Festa do Fazendeiro, que acontece na última semana de julho, atraindo um numero considerável de visitantes de vários lugares do país. A festa se realiza no Parque do Riachão e é marcada pela apresentação de shows, futebol, barraquinhas de comidas típicas e estandes da cultura local.

No Distrito de Curimataí, situado a 35 km da sede de Buenópolis, encontram-se fontes de águas termais, algumas ainda inexploradas, e lindas cachoeiras, além de igrejas, casarões, curral de pedras feito pelos escravos, em meados do século XVIII.

Existem acessos rodoviários pela BR 135 e uma ferrovia de carga pela antiga Rede Ferroviária Federal, hoje privatizada. Fica a 150 km ao sul de Montes Claros e a 110 km ao norte de Curvelo.

Possui boas pousadas, como a Hamed, a Pousada Pimenta, Hotel Vitória, Pousada Serra do Cabral, Resort Hotel Águas da Serra dentre outras.

O TERRENO

No terreno atualmente funciona um restaurante, um ponto de apoio rodoviário, uma borracharia de pequeno porte e um posto de combustível, tem 2.022m² e se localiza ás margens da BR-135, principal ligação das cidades de Montes Claros e a capital Belo Horizonte e também é rota de passagem entre os estados de São Paulo e Bahia. Com relação à cidade, localiza-se na Avenida JK, principal avenida da cidade onde se concentra a grande maioria dos comércios e demais empreendimentos de significante importância.

É uma área de pouco movimento de veículos, pois a maior parte do fluxo ocorre mais abaixo na área central da avenida, porém existe um grande fluxo de pedestres, já que a mesma é a principal ligação dos bairros Deraldo Alves e Novo Horizonte com o Centro.

DADOS DEMOGRÁFICOS

A área de intervenção engloba além do terreno escolhido, a BR-135, a fim de utilizar de seu grande fluxo de veículos como publico alvo. O entorno da área