RELATÓRIO TÉCNICO DE REGULARIZAÇÃO DE OBRA

RELATÓRIO TÉCNICO DE REGULARIZAÇÃO DE OBRA

Regularização de obra CONCLUÍDA de propriedade de Luiz Cláudio Rangel, situada na rua 1º de Dezembro, nº 49 – Praia de Santa Clara, São Francisco de Itabapoana/RJ.

TÉRREO: Cinco Quitinetes (com Banheiro e cozinha) com abertura para lateral do terreno, um comercia na frente do terreno.

1º PAVIMENTO: Cinco Quitinetes sobre as do térreo e um apartamento sobre o comércio de frente

A mesma apresenta-se nas seguintes condições:

1. FUNDAÇÕES: sapatas 1,00x1,00, pilares 0,23x0,15, traço usando brita 1, areia e cimento Portland.
2. ESTRUTURA: colunas 0,23x0,13 com 06 ferros 5/16”, estribos 3/16” no térreo e 1ºpavimento colunas 0,23x0,13m com 06 ferros 5,/16”; e vigas 0,12x0,40 com 2 ferros 3/8”, 02 ferros 5/16” e estribos 3/16”.
3. PAREDES: alvenaria em tijolo lajota de argila 0,20x0,20x0,09.
4. ESQUADRIAS: janelas, basculantes e portas externas em ferro com vidro liso, portas internas em madeira envernizada, no 1º pavimento janela, porta e vitrôs da sala em vidro liso temperado 4 mm.
5. PISOS: predominante piso frio.
6. FORRO: laje concretada com 10 centímetros de espessura, armada com ferro de ¼” com espaçamento de 15 centímetros.
7. REVESTIMENTOS:

• INTERNO: cozinhas com azulejo até o teto (0,20x0,25); banheiros com azulejo até o teto (0,20x0,25); restante das unidades em pintura tipo PVA.
• EXTERNO: área de serviço e varandas com azulejo até o teto (0,20x0,25), restante pintura tipo PVA.

1. INSTALAÇÕES:

• HIDRÁULICA: Tubos de PVC de ½” e ¾”, 03 caixas d’água com capacidade de 3.000 litros casa, canalizadas da rede pública de abastecimento, rede interna com 12 ramais e dois registros na saída das caixas, válvulas de descarga embutidas na parede.
• SANITÁRIO: tubos em PVC de 100 mm. Na rede externa, banheiros com vaso sanitários, pias, ralos, na cozinha saída em PVC de 40 mm. E caixa de gordura 0,50x0,50.
• ELÉTRICA: cada unidade possui fio Pirelli ante chama, distribuídos em três circuitos (chuveiro, tomadas e lâmpadas) com bitolas de 4 mm na distribuição, 2,5 mm nas tomadas, entrada monofásica.

A obra apresenta condições visuais de segurança, tendo um acabamento razoável e não apresenta nenhum sinal característico de comprometimento da estrutura. Atende aos quesitos básicos de funcionalidade e conforto.

Campos dos Goytacazes, RJ – 12 de fevereiro de 2014.

Atenciosamente

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