A Notificação Extrajudicial

Notificação Extrajudicial

CIDADE/XX – xx de xxxxxx de 2022

LOCADOR/ NOTIFICANTE: XXXXXXXXX, brasileiro, casado, aposentado, inscrito no CPF/MF sob o nº XXXXXXXXX, residente e domiciliado na XXXXXXXXXX, Bairro XXXXXXXX em XXXXXXX/XX, adiante denominado simplesmente LOCADOR/ NOTIFICANTE;

LOCATÁRIO/ NOTIFICADO: XXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, jornalista, inscrito no CPF sob o nºXXXXXXXXXXXX, portador do RG nº XXXXXXX, casado com XXXXXXXXX, médica, CPF XXXXXXXXX, ambos residentes e domiciliados na Rua XXXXXXXX, XXX, Bairro XXXX, XXXXXXXXX/XX, CEP: XXXXXXXXX, neste ato denominado simplesmente LOCATÁRIO/ NOTIFICADO. 

IMÓVEL OBJETO DA LOCAÇÃO: Sala comercial, localizado junto ao endereço na Rua XXXXXXXXXX, nº XXXXX, Sala XXX, XXXXXXXXXXX/XX;

Ref.: Contrato de Locação – Falta de pagamento.

Prezado Senhor,

Servimo-nos da presente notificação extrajudicial e legalmente amparados pelo Artigo 726 e seguintes do Código de Processo Civil e da legislação que rege as relações locatícias no país, Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato), NOTIFICAR formalmente Vossa Senhoria que há incidência de débitos do imóvel citado logo acima.

Foi firmado contrato de locação do imóvel acima citado, cujo valor de locação, nos termos pactuados é de R$ XXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXXXX, com vencimento no dia XX (XXXXX)de cada mês, devendo ser pago até o dia X (XXXXX) do mês subsequente ao vencido.

Contudo, Vossa Senhoria depositou a quantia de R$ XXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXXXXX), no dia XX/XX/XXXX. Portanto, além do valor não estar correto, foi pago em atraso.

Dessa forma, Vossa Senhoria fica notificada a pagar a quantia de R$ XXXXX (XXXXXXXXX), acrescida de multa de 10% (dez por cento) e juros de 1% (um por cento), sob pena de execução do contrato e acréscimo de 20% de honorários, tudo conforme previsto na CLÁUSULA QUARTA do indigitado contrato de locação, perfazendo assim e até o momento, o montante de R$ XXXX,XX (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX).

Assim, respeitando a legislação em vigor, solicitamos que no prazo máximo de 72 (SETENTA E DUAS) HORAS contados da data do recebimento da presente, Vossa Senhoria se manifeste, de forma expressa, adotando as providencias necessárias para tal. Ao término do prazo estipulado sem manifestação, estarei liberado para a adoção das medidas judiciais cabíveis para solucionar a questão.

Certo de sua compreensão e boa vontade coloco-me a disposição para o que for necessário.

Atenciosamente,

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XXXXXXXXXXXX

 CPF/MF nº XXXXXXXXXXXXXX

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