A Notificação Extrajudicial

A/C

SRA. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

RG: xxxxxxx, CPF: xxxxxxx

Ref.: Contrato de Locação – Falta de pagamento.

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Prezada Senhora,

Na qualidade de advogada do proprietário e locador o Senhor Lindemberg de Oliveira, RG 000000, já qualificado no contrato de locação formalizado, objeto da presente notificação, pelo presente termo, para os efeitos do art. 726 do Código de Processo Civil e da Lei 8.245/91, NOTIFICO Vossa Senhoria, expondo o que se segue:

Foi firmado um contrato de locação do imóvel situado na Rua Sergio Friburgo, nº 422, ,São Paulo-SP,da propriedade do meu cliente, cujo valor de locação inicial foi de R$ 2.100,00 (dois mil e cem reais) devendo ser pago no dia 01 de cada mês. A locação teve início em 01 de agosto de 2014.O valor atualizado da locação na presente data é de R$ R$ 2.251,56 (dois mil e duzentos e cinquenta e um reais e cinquenta e seis centavos).

Entretanto, o aluguel mensal referente aos vencimentos de 01 de abril de 2016parcial, e 01 de maio de 2016 total, até a presente data não foram pagos. Ressalte-se que, conforme a cláusula sexta do referido contrato, o valor do débito será atualizado com os devidos acréscimos legais, o qual desde já proponho o imediato pagamento.

Assim, respeitando a legislação em vigor, solicito que no prazo máximo de 15 (quinze) dias contados da data do recebimento da presente, Vossa Senhoria se manifeste, de forma expressa, adotando as providencias necessárias para tal. Ao término do prazo estipulado sem a manifestação de Vossa Senhoriaprovidenciarei a inclusão nos órgãos de Proteção ao Crédito, bem como, a adoção das medidas judiciais cabíveis para solucionar a questão.

Outrossim, fica a Vossa Senhoria NOTIFICADO da mesma forma a desocupar o referido imóvel até o próximo dia 01 de junhode 2016, tendo em vista o não pagamento dos alugueres retro.

Enfatizo que, em não ocorrendo a desocupação voluntária dentro do prazo estabelecido, será ajuizada ação própria visando a retomada coercitiva do imóvel e reintegração da posse.

Caso queira entrar em contato, gentileza contatar pelo telefone 11 999527009, meu telefone direto, pois sou a advogada responsável pela administração do imóvel locado, objeto da presente notificação.

Certo de sua compreensão e boa vontade,

Caso o pagamento já tenha sido efetuado, gentileza desconsiderar a presente notificação.

Coloco-me a disposição para o que for necessário Atenciosamente,

Fernanda Pereira Advogada