CONTRATO DE LOCAÇÃO

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE ÁREA RURAL NA FORMA ABAIXO:

Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado como PROMITENTE VENDEDOR:

XXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, motorista, portador da cédula de identidade número RG XXXXXXX, expedida pela SSP/RJ inscrito no CPF/MF sob número XXXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXXx, quadra XXX, lote XX, XXXXXXXXXXXX, em XXXXXXXX- XX.

E, de outro lado como PROMISSÁRIA COMPRADORA:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, casada, gerente, portadora da carteira de identidade RG XXXXXXXX – DGPC/GO, inscrita no CPF/MF sob número XXXXXXXXXX, residente e domiciliada na Rua XXX, quadra 2X, lote XX, Vila XXXXXXXXXXX, em XXXXXXXXX-XX.

CLÁUSULA PRIMEIRA

O PROMITENTE VENDEDOR declara ser legítimo proprietário de uma gleba de terras com XXXXm² (Hum mil oitocentos e cinquenta metros quadrados) GLEBA 03, situada na XXXXXXXXXXX, no município de XXXXXXXXX-XX, glebas estas devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis desta cidade, sob a matrícula nº XXXXX, do qual vende a PROMISSÁRIA COMPRADORA a quantia de XXXXm²             (Hum mil oitocentos e cinquenta metros quadrados) GLEBA 03.

CLÁUSULA SEGUNDA                

O imóvel prometido no todo, estará livre e desembaraçado de qualquer ônus, inclusive hipotecas e dívidas trabalhistas na data da assinatura da escritura definitiva, que se dará em forma de condomínio dentro das normatizações colocadas pelo INCRA.

CLÁUSULA TERCEIRA

Que, na forma como possui a referida área ideal, por este instrumento, na melhor forma de direito, compromete vende-la a PROMISSÁRIA COMPRADORA, este por sua vez a dela adquirir efetivamente como faz.  

CLÁUSULA QUARTA

O preço certo e ajustado para a presente transação é de R$ XXXXXXXX (XXXXXXXXXXXX) pagamento realizado de forma À VISTA os quais o PROMITENTE VENDEDOR dá plena quitação na assinatura do presente instrumento.

CLÁUSULA QUINTA  

O PROMITENTE VENDEDOR transfere a posse do imóvel objeto desta transação na data da assinatura deste instrumento.

CLÁUSULA SEXTA  

O presente instrumento é celebrado em caráter irretratável e irrevogável, obrigando além das partes, os herdeiros e sucessores, não cabendo arrependimento.

CLÁUSULA SÉTIMA

Fica eleito o foro da Comarca de XXXXXXXXXXX – XX, para nele serem dirimidas as divergências decorrentes deste instrumento, bem como quanto às cláusulas e condições eventualmente omissas.

E assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente termo em 02 (duas) vias de igual teor e forma, que leram e acharam conforme, comprometendo-se a honrar todas as estipulações contidas em suas laudas, assinadas pelas partes e pelas testemunhas instrumentárias