O CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM CLÁUSULA DE RETROVENDA

INSTRUMENTO PARTICULAR - CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM CLÁUSULA DE RETROVENDA

Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado como vendedores,

o Sr. Leandro Pereira, empresário, casado, portador do CPF nº 123.456.789 -10 e sua mulher Larissa

Pereira, do lar, casada, portadora do CPF nº 101.112.130-15 ambos residentes e domiciliados na Rua

Cavour n, 1.700 Bairro – Vila Prudente, São Paulo - SP e do outro lado como comprador o Sr. Gabriel

mendes, solteiro, professor, residente na Rua Agostinho Gomes nº 520, Bairro Ipiranga, São Paulo

portador do CPF nº 159.875.362-16, têm entre si, justos e contratados a compra e venda nas

seguintes cláusulas:

CLÁUSULA 1º - Os promissários vendedores a justo título são proprietários e possuidores de um

imóvel, consistente de um respectivo terreno situado na Rua Ettore Ximenes, Bairro - Vila Prudente

medindo 9.00 metros de frente, por 35 metros da frente aos fundos, devidamente registrado no CRI

sob a matrícula 200.300.70.

CLÁUSULA 2º - O imóvel acima descrito é vendido pelo preço certo, justo e contratado de R$

250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL), que será pago R$200.000,00 (DUZENTOS MIL), á vista e

o restante do valor R$ 50.000,00 (CINQUENTA MIL), será parcelado em 10 vezes de R$5.000,00,

quitando o valor inteiro do imóvel.

CLÁUSULA 3º - Declaram os vendedores que o imóvel se encontra livre e desembaraçado de ônus de

qualquer natureza, responsabilizando-se pela evicção e pelo pagamento de todos impostos que

incidirem sobre o mencionado bem até a presente Data, sendo que os que vencerem a partir dessa

Data serão de responsabilidade exclusiva do comprador.

CLÁUSULA 4º - O presente compromisso de compra e venda obriga os herdeiros e sucessores das

partes.

CLÁUSULA 5º - Na eventual execução do presente contrato, fica sujeita ao pagamento de todas as

despesas, custas, honorários advocatícios, inclusive sucumbenciais, à parte que infringir qualquer

das cláusulas constante neste contrato.

CLÁUSULA 6º - Fica estabelecido na forma do art. 505 do Código Civil o pacto de retrovenda,

podendo os vendedores recomprarem o bem ora vendido, tendo o prazo de no (máximo três anos)

para tanto, restituindo ao comprador a quantia paga, acrescida de R$ 25.000,00 (VINTE E CINCO MIL

REAIS), sendo que o presente e tal condição obriga as partes por si, seus herdeiros e sucessores.

CLÁUSULA