O SEGURO HABITACIONAL

SEGURO HABITACIONAL

As casas dos núcleos de COHAB foram construídas pelo Governo Federal e pelo Governo Municipal. O Governo Federal entrou com o dinheiro através do BNH (hoje Caixa Econômica Federal) e o Município contratou a obra e faz a cobrança das prestações através da COHAB.

O mutuário recebeu a casa pronta e é obrigado a pagar todos os meses 20% da prestação para o Seguro Habitacional. Esse pagamento vai junto com a mensalidade da casa.

O dinheiro dos mutuários é mandado para uma seguradora, cuja obrigação é dar garantias ao morador contra os seguintes fatos:

1-Apodrecimento das madeiras dos telhados e dos beirais

 2-Rachaduras nas paredes e nos pisos

 2-Queda do reboque

 4-Afundamento dos pisos dos banheiros e cozinhas

 5-Telhas com bolor e que não se encaixam direito

 6-Umidade nas paredes

Devem portanto reformar a casa de graça, se ela apresentar defeitos de construção.

O seguro da quitação do financiamento já é bastante conhecido de todos, mas o direito de ter a casa reformada, ou indenizadas as despesas com reforma, nunca tinha sido divulgado e as pessoas nem sabiam que existia.

O problema é que a seguradora fica com o dinheiro do mutuário e sempre que é chamada para consertar uma casa que foi mal construída se recusa a tomar providências, dizendo que o morador é que não cuida do imóvel.

O que acontece é bem o contrário: o morador tem que ficar arrumando a casa, quando esta obrigação é da seguradora que ele paga. Os problemas mais comuns que acontecem nos imóveis são os seguintes:

 1-Apodrecimento das madeiras dos telhados e dos beirais

 2-Rachaduras nas paredes e nos pisos

 2-Queda do reboque

 4-Afundamento dos pisos dos banheiros e cozinhas

 5-Telhas com bolor e que não se encaixam direito

 6-Umidade nas paredes

Uma pequena rachadura, uma tábua estragada ou um pouco de umidade num canto da parede, não são suficientes.

Documentos Necessários para ajuizamento da ação:

-assinar procuração, declaração e contrato;

-RG e CPF;

-Promessa de Compra e Venda com a COHAPAR / COHAB;

-Apolice de Seguro (anexa ao contrato);

-Contratos posteriores de compra e venda;

-Conta de Água ou Luz;

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