Análise de Projeto de Investimento de Escola Ed. Infantil

CENTRO UNIVERSITÁRIO SENAC

Denis Seiji Alvarenga

Felipe dos Reis Seraphim

Klelma Moreira dos Santos

Paula dos Santos

Sofia Tiemy Sato

Victor Melo Graciano

PROJETO INTEGRADOR

Análise de Projeto de Investimento da Escola Canes

São Paulo

2015

Denis Seiji Alvarenga

Felipe dos Reis Seraphim

Klelma Moreira dos Santos

Paula dos Santos

Sofia Tiemy Sato

Victor Melo Graciano

PROJETO INTEGRADOR

Análise de Projeto de Investimento da Escola Canes

Projeto Semestral do SENAC para o curso de Gestão Financeira orientada pelo Professor Orientador: André Martins Almeida

São Paulo

2015

RESUMO

O seguinte trabalho mostra a viabilidade, ou não, de um projeto de investimento de expansão. Projeto esse, realizado junto a Escola Canes, que possui a Educação Infantil e o Ensino Fundamental I (1º ao 5º Ano).

A Escola Canes já tem uma história sólida no mercado, principalmente entre a cultura japonesa. Ela existe desde os avós da atual diretora, e foi se aprimorando ao longo dos anos.

O projeto de investimento tem como objetivo a expansão da escola até o Ensino Fundamental II (6º ao 9º Ano). Por motivos de espaço físico, essa expansão será através da aquisição de um novo imóvel, perto das unidades já existentes.

Com um cenário que vem diminuindo a natalidade, por vários motivos, a oportunidade de crescer a escola para alunos mais velhos aumentará sua chance de sucesso.

Para ser feito a análise financeira, e verificar se o projeto de investimento de expansão é ou não aceitável, será usado alguns métodos financeiros: VPL (Valor Presente Líquido). TIR (Taxa Interna de Retorno), Payback Simples e Descontado e o IL (Índice de Lucratividade).

Esses métodos só serão possíveis serem colocados em práticas com alguns dados coletados. Tais como o investimento inicial necessário, os custos e despesas mensais e anuais, a projeção da mensalidade daqui 5 anos, qual será a receita do projeto e sua receita líquida. Todos terão os cálculos com projeção para 5 anos. E sempre em três cenários: Otimista, Moderado e Pessimista.

Com todos esses dados, serão colocados em prática os métodos e apresentado a análise dos resultados do projeto.

Após os cálculos dos métodos financeiros e as análises dos resultados, observa um projeto de investimento de expansão bem interessante, com todos os resultados apontando para o seu sucesso, mesmo em um cenário pessimista.

SUMÁRIO

1        INTRODUÇÃO        

2        QUALIFICAÇÃO DA EMPRESA        

2.1        Histórico        

2.2        Contexto        

2.3        Dados macroeconômicos do segmento de atuação da empresa        

3        REFERENCIAL TEÓRICO        

3.1        Valor Presente Líquido (VPL)        

3.2        Payback        

3.2.1        Payback Simples        

3.2.2        Payback Descontado        

3.3        Índice de Lucratividade        

3.4        TIR – Taxa Interna de Retorno        

4        ESTUDO DE CASO DA ESCOLA CANES        

4.1        O projeto de expansão        

4.2        Investimentos Iniciais        

4.3        Custos        

4.4        Despesas        

4.5        Receitas        

4.6        Cálculos da Proposta de Investimento        

4.7        Encargos        

4.7.1        Encargos sobre a folha de pagamento        

4.7.2        Encargos sobre o faturamento bruto        

5        CONSIDERAÇÕES FINAIS        

6        REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS        

---

1. INTRODUÇÃO                                

Empresas sempre buscam crescimento, querendo obter mais recursos, aumentar sua participação no mercado, inovar e crescer até alcançar seus objetivos. Segundo Hoji (2007), o objetivo das empresas é a maximização de seu valor perante o mercado. E em tempos de economia como as de hoje, as empresas que não tiverem esse almejo não sobrevivem.