Trabalho de estatistica

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Faculdade Anhanguera

EAD – Unidade Belo Horizonte

Curso de Ciências Contábeis

ATPS ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Prof.EAD: Me. Jefferson Dias

Prof.Tutor Presencial: Eduardo Dias Soares

Prof. Tutor EAD: Eduardo Dias Soares

Belo Horizonte – MG

16/04/2015

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Alice de Oliveira Lima RA 1299755451

Deisiane Pereira Costa Quites RA 1299674980

Rosimeire Borges Dos Santos RA 1299725375

Tatielle de Oliveira Alves Athadeu  RA 1299755282

Thays dos Santos Mendonça RA 1299747380

ATPS ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

Trabalho apresentando à Disciplina de Análise de Investimentos do curso EAD – de Ciências Contábeis Unidade Belo Horizonte da Faculdade Anhanguera.

Belo Horizonte – MG

16/04/2015

SUMÁRIO

Introdução..................................................................................................................................4

Capítulo 1 - Descrição do Investimento Pretendido..............................................................5

Capítulo 2 - Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante..........................................................8

Capítulo 3 - Métodos para Avaliação de Investimentos......................................................12

Capítulo 4 - O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos..........................................15

Capítulo 5 - O Imposto de Renda e a Depreciação..............................................................18

Conclusão.................................................................................................................................22

Referências Bibliográficas......................................................................................................23

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Introdução

Na realização desse trabalho vamos estudar a respeito da análise de investimentos, que envolve a tomada das decisões referente à aplicação de recursos com prazos longos (maiores que um ano), mas com o objetivo de propiciar retorno adequado aos proprietários desse capital.

E para desenvolver o processo de análise de investimento vamos desenvolver um projeto no qual analisaremos a viabilidade econômica do negocio escolhido que será um escritório de contabilidade Contract Contábil situado na região central da capital, Avenida Amazonas, nº 505 - 15º andar - Centro, de fácil acesso com elevador e adaptações para pessoas com deficiência física.

No entanto para chegar a uma conclusão se é viável ou não o negocio faremos uma elaboração do fluxo de caixa, calculado o faturamento e as despesas, uma pesquisa sobre a taxa SELIC.

No entanto os métodos mais comuns de avaliar o projeto de investimento são:

1. Payback;
2. Payback descontado;
3. Valor presente líquido – VLP;
4. Taxa interna de retorno – TIR;

Sendo assim ao final desde projeto estaremos preparados e instruídos a respeito de como fazer uma análise de investimentos.

Capítulo 1 - Descrição do Investimento Pretendido.

Tipos de Investimentos:

O Investimento é a aplicação de algum tipo de recurso, dinheiro ou títulos, com a expectativa de receber algum retorno futuro como o lucro, que leva ao crescimento da capacidade produtiva como: instalações, máquinas, meios de transporte, imóveis, títulos financeiros, em bens de capital.

Sendo divido em investimento bruto que corresponde a todos os gastos realizados com bens de capital, e investimento líquido que exclui as despesas com reposição e manutenção de peças, instalações desgastadas pelo uso e equipamentos, medindo o crescimento da economia da empresa.

Assim, são alternativas para aqueles que desejam guardar algum dinheiro para uso futuro.

Eles dividem-se em três grandes categorias:

- Investimentos públicos: são recursos disponibilizados pelo governo ou entidade pública a fim de gerar bem-estar social, sem objetivos de gerar fins monetários para a organização, e sim sociais.

Exemplos: Hospitais, Escolas públicas, Pavimentação de estradas, Rede de saneamento básico, etc.

- Investimentos privados: são disponibilizados por pessoa jurídicas ou físicas do direito privado, a fim de gerar retornos monetários aos investidores, proporcionando aumento do setor terciário e da economia do país.

Exemplos: Empresas de prestação de serviços, Fábricas particulares, Shopping Centers, Lojas de varejo, etc.

- Investimentos mistos: são disponibilizados em parte pelo governo ou entidade pública e, em parte por pessoa física ou jurídica de direito privado, com o objetivo simultâneo de gerar tanto retorno monetário quanto bem-estar social.

Exemplos: Banco do Brasil, Banco do Nordeste, Eletrobrás, Petrobrás, etc.

As principais modalidades de investimentos são:

- Os fundos de investimentos que são uma poupança aplicada  por  qualquer pessoa, física ou jurídica, para ser utilizado na compra de bens mobiliários ou títulos;

- A caderneta de poupança que rende o capital depositado a juros mais baixos mensalmente;

- As ações que são ativos de empresas com capital aberto ou S.A que são negociadas e/ou vendidas em bolsas de valores, ou seja, títulos de renda variável com recebimento de dividendos e ganhos de capital;

- CDB que são certificados de depósitos bancários, emitidos para renda fixa com taxas pré-fixadas de curto prazo e pós-fixadas como  a SELIC e o CDI;

- Debêntures que são títulos de médio e longo prazos, 3 a 5 anos, com garantia adicionais de ações, calculando a taxa pós-fixada, SELIC;

- O câmbio que significa comprar moedas estrangeiras como o Dólar, Euro ou Libra, esperando que tenha uma variação em relação a moeda corrente, o Real, para vendê-la por um valor acima do valor de compra;

- O ouro que é uma forma de investimento ou aplicação que tem por objetivo gerar lucros para a empresa;