PLANO DE NEGÓCIOS
Artigo: PLANO DE NEGÓCIOS. Pesquise 862.000+ trabalhos acadêmicosPor: jota2309 • 26/8/2014 • 7.471 Palavras (30 Páginas) • 315 Visualizações
UNIVERSIDADE FEEVALE
JONI MASAHITO MIYAMOTO
PLANO DE NEGÓCIOS: ESTUDO DE VIABILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE
UMA CONSTRUTORA NO MUNICÍPIO DE SAPUCAIA DO SUL-RS
NOVO HAMBURGO, OUTUBRO DE 2010.
2
JONI MASAHITO MIYAMOTO
PLANO DE NEGÓCIO: ESTUDO DE VIABILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE UMA
CONSTRUTORA NO MUNICÍPIO DE SAPUCAIA DO SUL-RS
Trabalho de Conclusão de Curso
apresentado como requisito parcial à
obtenção do grau de Bacharel em
Administração de Empresas pela
Universidade Feevale
Prof. Orientador: José Airton Brutti
Novo Hamburgo, Outubro de 2010.
JONI MASAHITO MIYAMOTO
Trabalho de Conclusão do Curso de Administração – Habilitação em
Administração de Empresas, com o título: PLANO DE NEGÓCIOS: ESTUDO DE
VIABILIDADE PARA IMPLANTAÇÃO DE UMA CONSTRUTORA NO MUNICÍPIO DE
SAPUCAIA DO SUL-RS, submetido ao corpo docente da Universidade Feevale,
como requisito necessário para a obtenção do grau de Bacharel em Administração
de Empresas.
Aprovado por:
__________________________
José Airton Brutti
Orientador
__________________________
Prof. 1
Banca Examinadora
__________________________
Prof. 2
Banca Examinadora
Novo Hamburgo, Outubro de 2010.
4
AGRADECIMENTOS
Neste trabalho árduo, agradeço muito a minha família, pelo apoio e
envolvimento no desenvolvimento deste trabalho.
Ao meu orientador, o professor Jose Airton Brutti e a todos os meus colegas
da Universidade Feevale, pelo apoio e toda ajuda dispensada.
Agradeço a todos os meus amigos que contribuíram de alguma maneira para
a conclusão deste estudo.
Enfim, agradeço a Deus por colocar em meu caminho pessoas que tiveram grande
envolvimento para elaboração deste trabalho.
5
“Meus filhos terão computadores, sim, mas antes terão livros. Sem livros,
sem leitura, os nossos filhos serão incapazes de escrever - inclusive a sua
própria história.”
(Bill Gates)
6
RESUMO
Os incentivos no setor de construção civil trouxeram uma grande procura por
imóveis no Brasil. Acompanhado a esse crescimento estão empreendedores que
apostam na oportunidade de mercado e aplicam investimentos em abertura de
novas empresas. Mas no geral, estes investimentos são aplicados impulsivamente,
sem nenhum estudo e planejamento, levando as empresas para mortalidade infantil.
Para iniciar um empreendimento, o empreendedor deve ter a compreensão da
importância de um plano de negócios, pois através do plano de negócios conseguirá
agregar informações necessárias e seguras para iniciar seu empreendimento. Com
base nisto o presente trabalho tem o objetivo de analisar a viabilidade de uma
construtora no município de Sapucaia do Sul /RS e através dos indicadores foi
possível avaliar a viabilidade e o tempo estimado de retorno do investimento.
Palavras chaves empreendedorismo, construção civil, plano de negócios
7
ABSTRACT
The incentives in the construction industry have brought a great demand for
property in Brazil. Accompanied this growth entrepreneurs are betting on the market
opportunity and implement investments in new businesses. But overall, these
investments are applied impulsively, without any study and planning, leading
companies to infant mortality. To start an enterprise, the entrepreneur must have an
understanding of the importance of a business plan, because through the business
plan be able to aggregate information necessary to start and secure your enterprise.
On this basis this study aims to examine the feasibility of a construction company in
the city of Sapucaia do Sul / RS, using the indicators it was possible to evaluate the
feasibility and estimated time of return on investment.
Keywords entrepreneurship, construction, business plan
8
LISTA DE FIGURAS
FIGURA 1: EVOLUÇÃO DA CONTRATAÇÃO HAB. DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL................. 28
FIGURA 2: ORGANOGRAMA GRUPO FRATELLI FURLAN EMPREENDIMENTOS LTDA............... 58
FIGURA 3: FACHADA CASA GEMINADA ........................................................................................... 61
9
...