A Prática Vivencial I

Prática Vivencial I Região: Cidade: Estado: Rio Grande do Sul  Habitantes: 21.809 Local da pesquisa:
Venda Locação Tipos de produtos Comercial, Residencial e Área Rural Comercial, Residencial e Arrendamento Tipos de clientes Respectivamente: Classe média renda (acima de R$5.000,00), Baixa renda (até R$3.000,00) e Agricultores (médio porte). Respectivamente: Classe baixa/média renda ( até R$5.000,00), Classe baixa/média renda ( até R$5.000,00) e Agricultores ( médio e pequeno porte) Formas de pagamento Respectivamente: Entrada de 10%/50% + Saldo (até 60 meses), Entrada de 10%/50% + Saldo (até 120 meses) e Variável (Troca por produção, combinados “x” sacos por safra). Respectivamente: Primeiro mês adiantado e o restante mensal, Mensal e Safra Percentual de honorários De 3% à 6% Até 10% Quantidade de imóveis vendidos/alugados no ano x fechamento efetivo Cerca de 15 no total, sendo mais residencial. Média de 1 por mês. Cerca de 7 por mês. Fechando em média 84 no ano. Efeitos econômicos que influenciam Preço do grão, suposta crise econômica e dificuldade de aprovações de financiamentos. Ofertas de empregos na região

O mercado imobiliário na região de tal cidade é amplo, pois engloba segmentos no setor comercial, residencial e rural. Com isso, atrai todos os tipos de clientes, sendo, desde os baixa renda até os grandes empresários e produtores rurais. Isso se deve também, aos programas de incentivo do governo, fazendo com que as pessoas mais necessitadas consigam adquirir seu próprio imóvel.

Na cidade, o crescimento do setor industrial vem sendo destaque nos ultimos anos e, com isso, há empresas grandes que estão investindo em empreendimentos, aumentado assim, a quantidade de residencias a serem locadas e também vendidas, pois além da facilidade de aprovação com o Programa Minha Casa Minha Vida, as empresas facilitam o crédito fornecendo consignados. Esses fatores são pontos positivos para o setor imobiliário, dessa maneira, além de ajudar as empresas a reduzirem custo em relação as horas inetineres com funcionários de fora, acabam valorizando o mercado imoboliário local.