Consignação Em Pagamento De Taxa Condominial

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Vara Cível da Comarca de ....

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José dos Anzóis, CPF n.º ..... e Cédula de Identidade n.º .... , brasileiro, casado, comerciário, residente nesta cidade, à rua ..., n.º ......., por seu advogado, mandato incluso, vem propor a presente AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO contra Pedro de tal, (qualificação completa), residente à rua ....... n.º ..... , nesta cidade, pelas razões de fato e de direito a seguir articuladas:

1. O Autor é locatário do imóvel de propriedade do Réu, conforme contrato incluso, e paga seus aluguéis sempre na data de vencimento, pela importância atual de R$ .... mensais, conforme comprova pelos recibos inclusos.

2. Entretanto, em flagrante desrespeito aos índices de atualização contratados, o Réu, a partir do mês de ... houve por bem de majorar unilateralmente o valor os aluguéis para R$ ... mensais, quando na verdade o valor devidos seria de R$ .., conforme minuta de cálculo inclusa, inclusive com os acessórios da locação.

3. Lastreado na lei e no contrato firmado, ora vigendo por prazo indeterminado, o Autor tentou pagar o valor realmente devido, mas o Réu se recusou a receber sem apresentar qualquer justificativa.

4. Assim, não conseguindo solucionar o impasse pela via amistosa, para não se tornar inadimplente, vem o Autor postular prestação jurisdicional para consignar em juízo o valor efetivamente devido na importância total de R$ ...... referente aos aluguéis vencidos em ....., o que requer seja deferido.

5. Pede e espera, portanto, considerados os fatos e avaliadas as provas, que haja por bem este juízo, afinal, de julgar procedente a presente ação, se contestada, para condenar o Réu no recebimento da importância de R$ ........ (...........), deduzidas as custas processuais e os honorários que forem arbitrados.

6. Assim, e com fundamento na legislação vigente vem requerer a citação do Réu para contestar, querendo, sob pena de confesso e revelia, ou vir ou mandar receber a quantia devida, em lugar, dia e hora que forem designados .

7. Tratando-se de prestações periódicas, uma vez consignada a primeira, requer o Autor, ad cautelam, autorização para que sejam as demais depositadas sem mais formalidades, conforme facultam o art 67 da Lei 8.245/91 e o art. 892 do CPC.

8. Protesta pela produção de provas em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal do Réu, sob pena de confissão, e oitiva das testemunhas por economia processual desde já arroladas.

Para fins de alçada dá-se à causa o valor de R$...

Nestes termos,

Pede deferimento