Calculo 2

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CONTRATO

CONDOMINIO RESIDENCIAL

ARCOIRES

BLOCO UNIVERSO

           

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

Pelo presente instrumento particular de prestação de serviço de pintura Predial, de um lado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARCO IRES, pessoa jurídica localizada na cidade de São Bernardo do Campo – SP, a Rua dos Viana nº 1545 CEP 09660-510 inscrita no CNPJ sob Nº027353130001-13INSCRIÇÃO ESTADUAL: isento, neste ato representado por:Eron da Silva Pereira Junior, Síndico, eleito na assembleia geral  extraordinária, doravante denominado CONTRATANTE, e de outro lado as empresas AMANDA MARIA GALVÃO COSTA – ME (ARTECOR PINTURAS), com sede na cidade de São Bernardo do Campo, na Av. Getulio Vargas Nº198, CEP 08754-250 - SP, inscrita no CNPJ sob nº 14.753.984/0001.96,e a Empresa GG DE LIMA-ME inscrita no CNPJ sob número 00.267.743/0001-22  neste ato representado por seu administrador: Gecilda Galvão de lima, doravante  denominada CONTRATADA, tem justo o presente que se regerá pelas clausulas e condições seguintes

1. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS: NO BLOCO DE  5 ANDARES  DENOMINADO UNIVERSO.

FACHADA

1.1 LAVAGEM

As fachadas serão lavadas com jato de alta pressão entre 1.600 e 2.000lbs² com aplicação de produto biodegradavel – Adetech, na proporção 3:1. Após a ação do produto a superfície será enxaguada com água em abundáncia para retirar as manchas, fungos, fuligens, mofos e poluentes impregnados, removendo todas as impurezas. O Adetech é um produto biodegradavel que atende as normas do meio ambiente.

2.1 RESTAURAÇÃO

Serão restaurados os seguintes itens no bloco denominado Universo que compõe o Condomínio.

a)   Restaurações de trincas e fissuras.

b)  Restaurações em rachaduras.

c)   Tratamento de ferragens expostas.

         d)   Restaurações e consertos nas molduras das janelas

         e)   Consertos do piso da calçada com areia, cimento e pedra

 f)   Lixar as caixas de gaz

3.1 IMPERMEABILIZAÇÃO DAS FACHADAS

Nas áreas externas em alvenaria das fachadas será aplicada uma demão de fundo impermeabilizante de fachadas, restaurações da Sherwin Williams ou Suviflex da Suvinil, para uniformizar a absorção de tinta ou textura, impermeabilizar o substrato e agregando eventuais superfícies com baixa coesão, evitando assim o aparecimento de manchas e umidade nas fachadas, além de servir como fundo para acabamento em textura acrílica, podendo ser pigmentado na cor final do acabamento.

OBS.: este fundo impermeabilizante substitui com grande vantagem o fundo selador, cuja utilização não é recomendada para repintura de fachadas

4.1 TEXTURIZAÇÃO E PINTURA

a) Texturização em duas cores na fachada.

b) Texturização dos beirais das janelas.

c) pintura das calçadas em volta do predio.

d) pintura das caixas de gaz.

 4-1 SERVIÇOS INTERNOS ESCADARIA

a) Restauração de paredes e tetos

b) lixação

c) Pintura de tetos  em latex branco

d) Pintura  das  paredes  em  latex  palha

 e) Pinturas  do corrimão e tampas  de caixas em esmalte sintetico

4.1 CONSTRUÇÃO DE CALÇADAS

a) Demolição de 8m² de calçadas  

b) construção de calçadas nas duas entradas do bloco em concreto desempenado com caimento 1x1.

c) Revestimento em pedra miracema com rejuntamento e rodapé, nas calçadas das entradas do bloco que compõe este condominio.

d) Construção de calçada na lateral do bloco em alvenaria e concreto 3x1, com reboco desempenado e requadração.

e) construção de calçada com rebaixamento para passagem de cadeirante com demarcação.    

 5.1 LIMPEZA

Limpeza dos seguintes itens:

1. Retirada de Entulhos produzidos pelos serviços;
2. Limpeza Geral dos locais onde houveram intervenções descritas nesse Contrato;
3. Vidros

2-RESPONSABILIDADES

                                                      DA CONTRATADA

• Os Materiais utilizados nas áreas e superfícies a serem lavadas, restauradas, impermeabilizadas, pintadas e texturizadas serão de primeira qualidade como Suvinil, sherwinwillams, rocha criltex adequados a atenderem o intento.
• Os funcionários devidamente registrados pela CLT e uniformizados  com seguro de vida pessoal utilizarão de todos os EPI’s exigidos pelas normas e sendo de responsabilidade da CONTRATADA a supervisão dos funcionários em seu uso.
• A obra terá acompanhamento por Engenheiro Técnico Responsável.
• A CONTRATADA fornecerá todo material e mão de obra necessária para o bom andamento da obra;
• A CONTRATADA manterá a obra sempre limpa e obedecerá todas as regras do Condomínio no que diz respeito à execução de obras;
• Os custos, encargos trabalhistas serão de responsabilidade da CONTRATADA;
• As partes declaram não haver entre si vínculo empregatício, tendo a CONTRATADA plena autonomia na prestação dos serviços, desde que prestado conforme as condições ora pactuadas;
• A CONTRATADA responde exclusivamente por eventual imprudência, negligencia, imperícia ou dolo na execução de serviços que venham a causar qualquer dano a CONTRATANTE ou a terceiros, salvo no caso de conduta da própria CONTRATANTE contraria a orientação dada pela CONTRATADA.
• A CONTRATADA deverá fazer por escrito suas orientações a CONTRATANTE e aos seus prepostos mediante protocolo de recebimento.
• A CONTRATADA deverá entregar ao contratante as apólices de seguro de seus funcionários.

                                                DO CONTRATANTE

• Efetuar os pagamentos nas datas acordadas;
• Notificar os moradores quanto as datas em que serão executados os serviços em seu bloco.

2.2 VALORES, PRAZOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS.

1. Valor global para a execução do referido bloco é de R$ 24.082,74 vinte e quatro mil oitenta e dois reais com setenta e quatro centavos), divididos em 2 vezes sendo a primeira para dia 12 de setembro de 2015 de R$ 12.041,37 (Doze  mil quarenta e um reais com trinta e sete centavos) a segunda para  o dia 12 de outubro de 2015 quando finalizamos os serviços.
2. Havendo alterações significativas na economia do país esse valor poderá ser reajustado com um índice acordado entre as partes.
3. Ficou acordada entre as partes esta seguinte forma de pagamento.
4. PRAZO DE ENTREGA: Um bloco a cada no máximo 60 dias podendo sofrer algum ajuste em função de imprevistos, chuvas e eventos que não são de responsabilidade da CONTRATADA.

1. INADIMPLÊNCIA, PENALIDADES, RESCISÃO E OBSERVAÇÕES

O não cumprimento das Condições estabelecidas neste contrato permite que a parte prejudicada tome as medidas judiciais cabíveis, a paralisação dos serviços por parte da CONTRATADA, a notificação para paralisação dos serviços por parte da CONTRATANTE e outras medidas cabíveis.

Caberá multa de 15% a ser paga pela(o) CONTRATANTE caso essa desista dos serviços aqui contratados e que não forem motivados por falha da CONTRATADA;