LAUDO TECNICO PREDIAL - ENG CIVIL INTERDISCIPLINAR

Instituto de Ciências Exatas[pic 1][pic 2] Campus Manaus	Curso: Engenharia Civil Disciplina: Engenharia Interdisciplinar Prof(a): Alessandra Hartz
Aluno: FRANCISCO CHAGAS SANTOS DE OLIVEIRA	Matrícula: B47BJG-2

LAUDO TÉCNICO

1. INTRODUÇÃO

Este trabalho caracteriza-se pela inspeção predial, tendo como escopo um diagnóstico geral sobre o prédio da Universidade Paulista – UNIP, Campus Manaus, identificando as anomalias construtivas e falhas de manutenção, com a análise do risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente e ao prédio, que interferem e prejudicam a saúde e o seu devido uso, frente ao desempenho dos sistemas construtivos.

2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:

2.1. Identificação

Edificação: Prédio da Universidade Paulista – UNIP, composta por cinco blocos, sendo que os Blocos 01, 02 e 03 possuem três Andares, e os Blocos 04 e 06 possuem cinco andares cada um, contando com o Térreo Baixo e Térreo Alto.

Endereço: Av. Mário Ypiranga, 4390 - Parque 10 de Novembro - Manaus - AM [pic 3]

 

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2.2. Realização do Laudo

Responsável Técnico: Francisco Chagas Santos de Oliveira, Acadêmico do Curso de Engenharia Civil da Universidade Paulista – UNIP, Campus – Manaus.

2.3. Data da Vistoria

A vistoria técnica nas dependências do Prédio da Universidade Paulista localizado no município de Manaus, foi realizada no dia 06 de Novembro de 2015, no período da Noite.

3. DESCRIÇÕES DAS PATOLOGIAS

3.1. BOLOR

Como já é conhecido o bolor surge em locais úmidos com pouca ventilação, e abaixo mostramos a referida patologia localizada no Bloco 01, 2º Andar do Prédio da Universidade Paulista.

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Causas do Bolor: falhas de concretagem na execução da cortina alem da falta de sistema de drenagem das águas do lençol freático.

Possíveis Soluções

• Remoção do concreto desagregado;
• Regularização das bordas da abertura;
• Apicuamento das paredes internas da abertura;
• Limpeza das barras de aço da armadura;
• Proteção catódica-galvânica das barras de aço da armadura com Nitoprimer Zn.
• Execução de rede de drenos com tubos de PVC de 2”, chumbados com Conbextra LA ;
• Tamponamento do vazamento com Vedax Plug ;
• Preenchimento da abertura com Fosgrout Plus.

3.2. FISSURA

Abaixo mostramos a imagem de um pilar contendo a patologia de fissura, o pilar está localizado no Bloco 02, 1º Andar localizada no Prédio da Universidade.

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Causas possíveis e diagnóstico: Sabemos que existem diversas formas que podem ocasionar a fissura, abaixo listamos algumas:

• Retração (encolhimento) do revestimento, causado por excesso de aglomerante (argamassa muito rica em cimento);
• Cura incompleta do substrato (parede de alvenaria ou concreto) ou da camada anterior do revestimento;
• Expansão da argamassa de assentamento da alvenaria, causada por hidratação retardada da cal ou presença de argila na areia.

Possíveis Soluções

• Aplicar selos de gesso nas fissuras para comprovar que estão estabilizadas;
• Preparar e limpar adequadamente as fissuras –Nitomortar Pe;
• Injeção de resina epóxi para recuperar a peça e proteger a armadura com Nitobond Injeção WT.

3.3. INFILTRAÇÃO

Abaixo mostramos a patologia de infiltração agindo em uma viga localizada no Bloco 03, 2º Andar do prédio vistoriado em questão. Sabemos que se a mesma não for tratada previamente poderá ocasionar bolor.

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Causas Possíveis e Diagnóstico: A infiltração de água através de alicerces, lajes cobertura mal impermeabilizadas ou argamassas de assentamento magras manifesta-se por manchas de umidade, acompanhada ou não pela formação de eflorescência ou vesículas. A infiltração constante provoca a desagregação do revestimento, com pulverulência

Possíveis Soluções

• Remoção do concreto desagregado;
• Regularização das bordas da abertura;
• Apicuamento das paredes internas da abertura;
• Limpeza das barras de aço da armadura;
• Proteção catódica-galvânica das barras de aço da armadura com Nitoprimer Zn.
• Execução de rede de drenos com tubos de PVC de 2”, chumbados com Conbextra LA ;
• Tamponamento do vazamento com Vedax Plug ;
• Preenchimento da abertura com Fosgrout Plus.

3.4. CORROSÃO

Abaixo é mostrada a foto da viga, que sofreu infiltração, ocasionando corrosão do aço e o desplacamento do concreto de cobrimento. Essa patologia foi registrada no Bloco 04, 2º Andar do Prédio vistoriado em questão.

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