O Projeto Impermeabilização

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UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

ENG01014 – EDIFICAÇÕES II

PROJETO EXECUTIVO DE IMPERMEABILIZAÇÃO

NOME DO NOSSO EMPREENDIMENTO

Denis Mendes Barbosa - 243604

Gustavo - X

Rafaela - X

Porto Alegre, Maio de 2017

1. INTRODUÇÃO

        O avanço da engenharia fez com que as construções se tornassem mais modernas e complexas, exigindo um controle cada vez mais rigoroso dos materiais utilizados a fim de torná-las mais duráveis, evitando manifestações patológicas. Neste âmbito, as pesquisas e o desenvolvimento de novos materiais nas diversas áreas da construção civil têm sido essenciais, sendo a impermeabilização uma delas. A falta ou uso inadequado da impermeabilização compromete a durabilidade da edificação, causando prejuízos financeiros e danos à saúde. A água infiltrada nas superfícies e nas estruturas afeta o concreto, sua armadura, as alvenarias. O ambiente fica insalubre devido à umidade, fungos e mofo, diminuindo a vida útil da edificação, sem falar no desgaste físico e emocional do proprietário.

        O trabalho tem como proposta o entendimento da etapa de impermeabilização e o estudo das melhores alternativas encontradas no mercado atual para a execução de um projeto em uma edificação. A partir do estudo das plantas, foram identificadas quais seriam as solicitações de umidade encontradas e, posteriormente, especificados os detalhes de execução.  

2. CARACTERIZAÇÃO GERAL DO EMPREENDIMENTO

        O empreendimento analisado é um edifício residencial localizado na rua Estácio de Sá, nº 126, bairro Chácara das Pedras, com 5 pavimentos, sendo eles: subsolo, térreo, 2º andar, 3º andar e cobertura, totalizando 5 apartamentos e  1147,19 m² de área construída. O subsolo possui estacionamento coberto, no térreo há um hall de entrada e um apartamento, no segundo e no terceiro andar há dois apartamentos sendo o terceiro a própria cobertura duplex. Cada apartamento contém uma suíte e todos os apartamentos são equipados com churrasqueira e lavabo.

O corte para demonstração de cada apartamento e do modelo da construção está demonstrado na figura abaixo:

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3. PROJETO

        A execução do projeto de impermeabilização contém o detalhamento de regiões de enfoque: o estacionamento no subsolo, o banheiro, a cozinha, a área de serviço, a laje, o terraço e a varanda. As técnicas de aplicação que foram utilizadas são baseadas em pesquisas, estudos e discussões com a engenheira Roseane Shimomukay.

3.1 DETALHAMENTOS

3.1.1 LAJE, TERRAÇO E VARANDA

        A cobertura vegetada do terraço é composta por quatro áreas distintas as quais totalizam 66,98 m². A execução do seu sistema de impermeabilização requer uma atenção especial, pois as solicitações de umidade presentes neste local atuam diferentemente dos outros devido à vegetação. As solicitações de umidade são por percolação e pressão unilateral da água que infiltra na vegetação, e a seguir serão detalhadas duas possíveis propostas de execução da impermeabilização, bem como um comparativo de custos entre elas.

- Manta PEAD:

        Será utilizada para a execução, manta PEAD NeoPlastic e membranas geotêxtil Fibratex. Primeiramente, aplica-se a membrana geotêxtil não-tecido RT-10 (200g/m²), o qual funcionará como uma camada de proteção entre o concreto e a geomembrana, evitando o contato e um possível dano ao material e fazendo o papel de uma tela filtradora entre a laje e a mata PEAD.

        Em seguida, é instalada a Geomembrana de PEAD NeoPlastic, com a finalidade de evitar infiltrações da água de chuva na estrutura do edifício. A fixação da geomembrana nas paredes laterais de concreto se dá  a 25 cm da base e é feita por meio de perfil metálico, utilizando-se elementos de fixação. Por opção de projeto os elementos escolhidos para a fixação foram parafusos de 8 cm de diâmetro presos ao concreto passando diretamente pela membrana geotêxtil.

        Após a camada impermeabilizante, é colocada uma membrana geotêxtil RT-31 (600g/m²), também com função de proteção da geomembrana, evitando o contato da membrana PEAD com a argamassa utilizada para proteção mecânica, além de auxiliar no deslocamento da água que não for consumida pelas raízes e que  pode infiltrar pela camada de solo e por alguma circunstância penetrar a camada de argamassa.

- Manta TPO:

        A execução da impermeabilização utilizando manta TPO é feita da mesma maneira da manta PEAD, e a Geomembrana TPO Isoeste foi a utilizada para o orçamento de comparação com a Geomembrana de PEAD NeoPlastic, que viria a ser escolhida para o uso neste empreendimento.

        No quadro a seguir, pode-se observar a comparação dos custos de todo o processo de impermeabilização da cobertura vegetada, sem mão-de-obra, das duas geomembranas citadas acima:

COBERTURA VEGETADA - ÁREA 66,98 m²
PEAD	TPO
MATERIAL	PREÇO	UNIDADE	MATERIAL	PREÇO	UNIDADE
GEOTÊXTIL RT-31 (FIBRATEX)	R$ 1,51	m²	GEOTÊXTIL RT-31 (FIBRATEX)	R$  1,51	m²
GEOMEMBRANA PEAD (NEOPLASTIC)	R$ 10,50	m²	MEMBRANA TPO (ISOESTE)	R$ 13,50	m²
GEOTÊXTIL RT-10 (FIBRATEX)	R$ 1,70	m²	GEOTÊXTIL RT-10 (FIBRATEX)	R$  1,70	m²
SOLEIRA MÁRMORE BLANC	R$ 29,90	unidade	SOLEIRA MÁRMORE BLANC	R$ 29,90	unidade
ARGAMASSA QUARTZOLIT	R$ 8,99	saco 20kg	ARGAMASSA QUARTZOLIT	R$  8,99	saco 20kg
ARGAMASSA COLANTE ARGAGLASS	R$ 69,90	saco 20kg	ARGAMASSA COLANTE ARGAGLASS	R$ 69,90	saco 20kg
TELA DRENAGEM GR PACOTE	R$  3,00	m²	TELA DRENAGEM GR PACOTE	R$  3,00	m²
ORÇAMENTO TOTAL	ORÇAMENTO TOTAL
R$ 4.684,59	R$ 4.996,47