Resumo do Projeto Básico de Uma Obra de Construção Civil

Faça o resumo do projeto básico de uma obra de construção civil, com suas etapas de execução.

O projeto básico de uma obra de construção civil é o elemento mais importante para efetivação de uma obra de qualidade. Seu objetivo é discernir com exatidão os aspectos básicos do que será edificado. Este momento é definido pelas instruções preliminares e de viabilidade, levando em consideração os impactos sociais, humanos e ambientais do empreendimento.

O projeto básico consiste nos processos base para a produção de todo o resto de uma obra, que são primordiais para a efetuação dos cálculos de custos e montagem dos cronogramas de execução. Ele é um plano do que será feito, e precisa ser elaborado anteriormente ao executivo, outro projeto que não será mencionado neste resumo.

A composição de um projeto básico se dar por desenhos técnicos, memorial descritivo de acabamentos, especificações técnicas, planilha orçamentária e cronograma-físico financeiro. De modo geral contém: implantação, plantas cotadas de todos os pavimentos com um pré-lançamento estrutural, eixos, especificação de materiais, demolição/construção, cortes, fachadas, paginação de piso, plantas de forro, planta de cobertura e projeto luminotécnico, marcação de pontos elétricos e dados, interruptores, marcação de pontos hidráulicos e memorial descritivo de acabamentos.

Existem inúmeras funções executadas no projeto básico, que são: levantamento topográfico, sondagens, projeto arquitetônico, de terraplanagem, de fundações, projeto estrutural, projeto de instalações hidráulicas, de instalações elétricas, de instalações telefônicas, de instalações de detecção e alarme e de combate a incêndio, de instalações especiais (circuito interno de televisão, sonorização, antenas de tv, controle de acesso, automação predial, escadas rolantes, compactadores de resíduos sólidos, gás combustível, vácuo, ar comprimido, oxigênio etc.), de instalações de ar condicionado e calefação, de instalação de transporte vertical (elevadores), projeto de paisagismo, orçamento detalhado e cronograma físico-financeiro.

Com relação às obras públicas, a lei de licitação menciona que os projetos básicos devem ser compostos pelas seguintes características:

• Desenvolvimento da alternativa escolhida como sendo viável, técnica, econômica e ambientalmente, e que atenda aos critérios de conveniência de seu proprietário e da sociedade;

• Fornecer uma visão global da obra e identificar seus elementos constituintes de forma precisa;

• Especificar o desempenho esperado da obra;

• Adotar soluções técnicas, quer para conjunto, quer para suas partes, devendo ser suportadas por memórias de cálculo e de acordo com critérios de projeto pré-estabelecidos de modo a evitar e/ou minimizar reformulações e/ou ajustes acentuados, durante sua fase de execução;

• Identificar e especificar, sem omissões, os tipos de serviços a executar, os materiais e equipamentos a incorporar à obra;

• Definir as quantidades e os custos de serviços e fornecimentos com precisão compatível com o tipo e porte da obra, de tal forma a ensejar a determinação do custo global da obra com precisão de mais ou menos 15% (quinze por cento);

• Fornecer subsídios suficientes para a montagem do plano de gestão da obra;

• Considerar, para uma boa execução, métodos construtivos compatíveis e adequados ao porte da obra;