A Matematica Financeira

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina:  Matematica Financeira	Módulo: Trabalho individual
Aluno: Amanda Brito	Turma: Matemática Financeira-0421-1_18
Tarefa: Analisar projeto 1 e 2 com base no VPL.
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
O imóvel próprio ficará pronto para ser ocupado daqui a 8 meses, em 1º de novembro. Considere que estamos em 1º de março. O prazo da obra é de 15 dias (de 1º a 15 de março), e a empresa teria de interromper as suas atividades durante esse período. Todos os meses têm 22 dias úteis. O orçamento da reforma é de R$ 25.000,00, a ser pago à vista, na data zero (a valor presente). O custo de capital é de 4% a.m. Investimento 25.000 Custo do capital 4% a.m Primeiro mês 11 dias trabalhados Clientes atendidos: 220 no primeiro mês – Cliente atendimento nos outros meses 440 Faturamento no primeiro mês: 22.000,00 – Faturamento nos outros meses 44.000,00 Total do faturamento nos 8 meses: 330.000,00 0 -25.000   1 22.000   2 44.000   3 44.000   4 44.000 4% 5 44.000   6 44.000   7 44.000   8 44.000   VPL 250.087   sdgsgs 25000 CHS g CF0 22000 g CFj 44000 g CFj7 g Nj 4 i 250.087 NPV 25000 HS g CF022000 g CFj44000 g CFj7 g Nj4 if NPV = 250.086,93
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Investimento 0,00 Custo do capital 4% a.m Cliente atendidos: 15 clientes mês Faturamento: 33.000,00 0 -   1 33.000   2 33.000   3 33.000   4 33.000 4% 5 33.000   6 33.000   7 33.000   8 33.000   VPL R$ 222.180,58   33000 g CFj 8 g Nj 4 i NPV = 222.180,58
Considerações finais
Com a VPL – valor presente liquido, podemos medir o lucro ou prejuízo de um projeto de investimento. Para que um projeto seja considerando lucro para a empresa o resultado do VPL precisa ser maior que zero, abaixo disso é considerando prejuízo. Considerando a analise do projeto apresentado, as duas opções são viáveis. Não fazer a reforma a empresa continua com o mesmo faturamento e apresentando o mesmo lucro durante todos os meses, porém realizando a reforma mesmo com alguns dias a empresa parada e com investimento inicial aplicado, conseguimos aumentar o faturamento da empresa e consequentemente os seus lucros. No final dos 8 meses o projeto que propõem a reforma tem um aumento considerável no faturamento comparando com projeto de não realizar a reforma.
Referências bibliográficas
https://hcinvestimentos.com/2017/01/17/valor-presente-liquido/ https://ls.cursos.fgv.br/d2l/le/content/319907/viewContent/2532238/View

        

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