DISTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

DISTRATO DE

COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular de distrato, de um lado (nome completo), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar; também, o cônjuge) residente e domiciliado à Rua __________, nº _________, na cidade de __________, Estado de __________, doravante designado simplesmente (locador, arrendador, parceiro-proprietário, vendedor etc.); e, de outro lado, (nome completo), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar; também, o cônjuge), residente e domiciliado à Rua _________, nº _______, na cidade de ______, Estado de ___________ doravante denominado simplesmente (locatário, arrendador, parceiro-agricultor, comprador etc.); resolvem, de comum acordo, rescindir o Contrato de (Locação, Arrendamento Rural, Parceria Agrícola, Compra e Venda etc.).

As partes declaram-se por satisfeitos nos seguintes termos:

Cláusula 1ª) O (comprador etc.) ____________ (narrar o que constava, em resumo, no contrato ora rescindido), conforme contrato em anexo.

Cláusula 2ª) Apesar disso, interessam-se _____________ (comprador e vendedor etc.) em rescindir a aludida avença, por motivos de ordem pessoal (ou anotar os motivos da rescisão consensual).

Cláusula 3ª) As condições para a presente rescisão são as seguintes: _________ (enumerar os detalhes da rescisão, como, por exemplo, prazo de restituição do imóvel, condições em que o imóvel em questão ora se encontra etc., isso caso de locação).

Cláusula 4ª) Os (compradores) concordam em receber de volta o dinheiro pago como sinal e princípio de pagamento, ou seja, a quantia de R$ (_______), e mais uma quantia de R$ (_____), a título de multa de rescisão contratual e correções, recebidos no ato da assinatura deste distrato;

Cláusula 5ª) Os (compradores) tem o prazo para entregar o imóvel impreterivelmente até o dia _____, a partir desta data pagarão aluguel em favor dos (vendedores) no valor de R$ (_______) por mês;

Cláusula 6ª) O imóvel deverá ser entregue em perfeitas condições de uso, não podendo os (compradores) retirarem e/ou cobrarem quaisquer benfeitorias que tenham sido acrescidas ao referido imóvel;

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