O PLANO DE NEGÓCIOS E GERENCIAMENTO

PLANO DE NEGOCIOS E GERENCIAMENTO

1. INTRODUÇÃO

A empresa Torquato Construções e Empreendimentos Ltda. É uma empresa voltada para o ramo de construção civil, criada por um grupo familiar já de longa data, entretanto atuava na área de extração e venda de minerais, com o passar do tempo esse grupo familiar visando novos desafios decidiu por atuar na área de construção civil visando empreendimentos de níveis elevados, modernos acessíveis e sustentável, a fim de atender os seus investidores com o que há de melhor no mercado imobiliário.

A empresa acredita em atos ousados e para tanto inicia suas atividades lançando o loteamento Orange Park Vale Norte, loteamento esse com áreas que abrangem as atividades industriais comerciais, além de contemplar áreas residenciais com grande perspectiva de atender de maneira satisfatória a aqueles que adquirirem  imóveis construídos e ou terrenos para construção própria.

1.1 SUMÁRIO EXECUTIVO

O plano de negócios ora apresentado pretende de forma clara e objetiva trazer  métodos simplificados para o entendimento tanto do administrador da empresa e dos seus sócios, como dos seu colaboradores, assim por simplicidade utilizaremos a metodologia estrutural do 5W2H,ou seja What - o que será feito, Way - porque será feito, Ware -  onde será feito, When - quando será feito, Who - por quem será feito, How - como será feito, Hownuch - quanto custará fazer.

Assim a empresa utilizará da metodologia estrutural do 5W2H para definir com objetividade as etapas a seguir: A justificativa de motivos para se fazer, o local escolhido, o tempo que se gastará, de quem será a responsabilidade para efetivação, qual o método a ser utilizado e por fim quanto se gastará para a realização do empreendimento analisando -se o inicio o meio e o fim no negocio que se propõe.

A metodologia acima exposta pode ser observada no anexo numero 1.

1.2 PROPOSIÇÃO DO PLANO DE NEGÓCIO

A Torquato Construções e Empreendimentos visa em tempo recorde atuar no desenvolvimento do loteamento Orange Park Vale Norte, como parceira, se não exclusiva, parceira preferencial, desenvolvendo toda a infra estrutura necessária ao cumprimento de todas as etapas obrigatórias assumidas perante o poder público, visando proporcionar condições de conclusão das etapas para permitir a utilização dos objetivos oriundos do projeto Orange Park Vale Norte, ou seja, implantar as áreas industriais, comerciais e  residenciais.

A Torquato tem como objetivo transformar os empreendimentos a serem realizados dentro do loteamento Orange Park Vale Norte em negócios imobiliários de nível insuperável, a fim de criar satisfação aos seus investidores e colaboradores.

A empresa em um primeiro momento investirá em um projeto de urbanização do loteamento Orange Park Vale Norte, valorização das áreas em volta, bairro Jardim Marilândia, Rio Marinho, Vale Encantado, para tanto investirá em sua fase inicial com construções de condomínios fechados com excelentes áreas de lazer, segurança e outros que entender necessário ao bom convívio dos moradores e, a médio e longo prazo transformar o hoje loteamento Orange Park Vale Norte e os bairros adjacentes em um novo e bom lugar para se morar, ou seja, apenas ''um novo bairro''.

1.3 RAMO DE ATUAÇÃO

A empresa atuará no ramo de atuação junto ao setor privado, por entender que assim poderá usar  de opções mais vantajosas para os seus clientes utilizando de tecnologias avançadas, mão de obra especializada e o que há de mais moderno tanto no mercado nacional quanto no mercado internacional.

1.4 ENFOQUE DE ATUAÇÃO DA EMPRESA

A empresa define como seu negócio principal a construção civil (edifícios, condomínios e outros empreendimentos), além de empreendimentos imobiliários, tendo como objetivo encampar todos os negócios a serem implantados no Orange Park buscando encontrar clientes que desejem os produtos ofertados, criando para tanto estudos que possam gerar ou definir necessidades do público alvo.

Para alcançar o objetivo pretendido a empresa utilizará do instituto da pesquisa, visando a necessidade do cliente a probabilidade do investimento e o poder de competitividade do concorrente, para então decidir qual o melhor negocio e qual a melhor tecnologia a ser utilizada.

1.5 ENFOQUE NO AMBITO DA EMPRESA

A empresa por ser formada por um grupo familiar de certa forma  está agregada ao empreendimento Orange Park agregação essa de suma importância para estrategia que busca as vantagens competitivas pois, quem constrói em área própria com certeza proporciona aos seu clientes empreendimentos com valores mais vantajosos.

 1.6 DADOS DOS EMPREENDEDORES

1.7 DISTRIBUIÇÃO SOCIETÁRIA

2. DESENVOLVIMENTO PARTE ESTRATÉGICA E ESTRUTURAL

A Torquato se apresenta com a intenção de revolucionar o mercado imobiliário usando de métodos diferenciados com colaboradores altamente qualificados  objetivando o equilíbrio do meio ambiente e dos meios sustentáveis,  os quais serão realizados mediante um planejamento estratégico de alto nível técnico.

2.1 PLANEJAMENTO ESTRATEGICO DO NEGOCIO

Obviamente que por se tratar de uma empresa reestruturada e ainda sem qualquer impedimento em realização, o planejamento estratégico que vem após o plano de negocio será realizado em separado seguindo as normas expostas no anexo 2.

2.1.1 MISSÃO DA EMPRESA

A missão da empresa é definida de forma simplória, buscando o entendimento simples, rápido, objetivo e definitivo de modo que os projetos idealizados não sofram paralisação e também para não permitir que as armadilhas advindas de reações das concorrentes atinjam os objetivos do empreendimento.  

A empresa estará voltada para o bom, necessário, e obrigatório relacionamento com os seus colaboradores, cumprindo as determinações legais, alem de por conta própria criar meios de satisfação de âmbito geral. Para tanto não se apegará a apenas ao lucro.

2.1.2 VISÃO DA EMPRESA

Pretende a empresa em médio longo prazo estar entre as dez maiores do país, sendo reconhecida pelos seus empreendimentos de alta qualidade, pela sua capacidade de bom relacionamento com os clientes, parceiros e colaboradores.

2.1.3 VALORES ORGANIZACIONAIS

A empresa se volta para o cumprimento das leis.

O grupo familiar que compõe a empresa se volta para a ética e a moral, vez que não se vê movido apenas por dinheiro.

2.1.4 VISÃO FUTURA DA EMPRESA

Hoje se verifica que em todo o Brasil a industria da construção civil vem de forma acelerada desenvolvendo projetos revolucionários em áreas que até pouco tempo eram totalmente desvalorizadas.