O FUNDO CONDOMINIAL

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INSTITUIÇÃO

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS CONTÁBEIS

NOME DO ALUNO

FUNDO CONDOMINIAL

BRASÍLIA

2020

NOME DO ALUNO

FUNDO CONDOMINIAL

Monografia apresentada ao Curso de Ciências Contábeis, da , como um dos pré-requisitos para a obtenção do grau de bacharel em Ciências Contábeis.

Orientador: Prof.

BRASÍLIA

2020

NOME DE ALUNO

FUNDO CONDOMINIAL

Esta  monografia  foi  apresentada  no  curso  de  Ciências  Contábeis  da Universidade

XXXXXXXX  de  XXXXXXXXX,  obtendo  a  nota  final         atribuída   pela  banca

examinadora constituída pelo professor orientador e membros abaixo mencionados.

Brasília,           de          de 2020.

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Professora

Coordenadora de

Professores que compuseram a banca examinadora:

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Professor

Orientador

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Professor

Membro

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Professor

Membro

BRASÍLIA

2020

AGRADECIMENTOS

Aos meus pais, pelo apoio, carinho e dedicação em todos os momentos.

Aos meus familiares, pelo incentivo.

Ao meu

Ao professor

A todos os colaboradores que contribuíram de alguma forma para a realização deste trabalho.

RESUMO

XXXXXX, Fulnao de TAL. Fundo Condominial. 2020, 57 páginas. Monografia. Curso de Ciências Contábeis. Universidade xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Com o aumento da população, houve a necessidade de se construir edificações que pudessem abrigar as pessoas, ocupando o mínimo espaço possível. Por isso, surgiram as entidades condominiais, acompanhadas da necessidade de se qualificar pessoas para assumir a gestão destes conglomerados. Uma das grandes preocupações de quem mora em condomínio é saber se seu dinheiro, a cota condominial, está sendo usada de forma a garantir um retorno em forma de conforto, segurança. Para tanto, o gestor deve ser ético e transparente, para apresentar aos condôminos comprovações de despesas e receitas, além do fundo condominial, dinheiro oriundo do pagamento das taxas de condomínios ordinárias, que deve ser reservado para situações emergenciais e inesperadas. Para atuar como um bom gestor de condomínio, é preciso deter conhecimento das práticas específicas sobre demonstrativos financeiros, tipos de impostos a serem pagos, contratação de serviços terceirizados, que estejam em consonância com a Lei 4.591, de 1964, e o Novo Código Civil. Mesmo não sendo obrigado por lei a realizar balanços fiscais, é importante que o condomínio conte com a ajuda de um profissional ou de empresas que assessoram condomínios. Esse estudo teve por finalidade apresentar os fatores relacionados ao fundo condominial, enquanto elemento fundamental para a saúde financeira do condomínio. A metodologia aplicada foi a pesquisa bibliográfica, do tipo sistemática, buscando identificar as principais funções do síndico e sua relação com o fundo condominial.

Palavras-chave: Condomínios, Síndico, Fundo, Controle, Tributos.

ABSTRACT

ABREVIATURAS E SIGLAS

BNDES	Banco Nacional de Desenvolvimento
CLT	Consolidação das Leis do Trabalho
CNPJ	Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica
COFINS	Contribuição para o Financiamento Seguridade Social
CST	Coordenadoria do Sistema de Tributação
CTN	Código Tributário Nacional
FGTS	Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
INSS	Instituto Nacional da Seguridade Social
IR	Imposto de Renda
ISS	Imposto Sobre Serviços
PIS	Programa de Integração Social

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO        10

1. TEMA E PROBLEMA        10
2. OBJETIVOS        11

1. Objetivo Geral        11
2. Objetivos Específicos        11

1. JUSTIFICATIVA        11
2. HIPÓTESE..........................................................................................................11
3. METODOLOGIA................................................................................................12

1. DESENVOLVIMENTO        14

2.1      CONDOMÍNIO...................................................................................................14