A Matemática Financeira Atividade Individual

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise
Disciplina:  Matemática Financeira	Módulo: Atividade individual
Aluno: Bruno Salgado Mota	Turma: Matemática Financeira-0421-1_24
Tarefa: Avaliação econômica dos projetos 1 e 2
Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)
Método utilizado para o estudo: VPL (Valor Presente Líquido) Motivação: VPL faz a representação do lucro/perda de um certo investimento. “O VPL de um projeto de investimento é a diferença aritmética entre quanto recebemos e quanto gastamos em um projeto de investimento, valores referenciados à data zero (geralmente o início do projeto)” (Lachtermacher et al., 2018, p. 136). [pic 1] Fluxo de Caixa para o 1° Mês: Clientes = 20 Valor = R$ 100,00 Dias úteis = 22 dias (considerando a interrupção do atendimento, adotar 11 dias úteis) Então temos: 22x100,00x11= R$44.000,00 [pic 2] Resolução do problema na calculadora HP12C: [f][REG]🡺25000[CHS][g][CF0]🡺22000[g][CFj]🡺44000[g][CFj]🡺7[g][Nj]🡺4[i][f][NPV] = 250.086,93 Nesse caso, indica que a análise do projeto 1 é viável e representa lucro por estar com o VPL positivo.
Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)
Ao analisar o projeto 2 seguindo o mesmo método, podemos fazer a comparação entre as duas situações e definir com exatidão qual será a melhor decisão entre os 2 projetos apresentados. Fluxo de Caixa considerando do 1° ao 8° mês: Clientes = 15 Valor = R$ 100,00 Dias úteis = 22 dias úteis Então temos: 15x100,00x22= R$ 33.000,00 [pic 3] Resolução do problema na calculadora HP12C: [f][REG]🡺33000[g][CFj]🡺8[g][Nj]🡺4[i][f][NPV] = 222.180,58 Podemos perceber que o VPL para o projeto 2 também é positivo e representa lucro, portanto viável.
Considerações finais
Podemos concluir, através do método de VPL que ambos os projetos são viáveis e apresentam lucro. Considerando que para melhoria continua do negócio, devemos adotar a versão do projeto que nos representa maior lucratividade, sendo assim, a conclusão se dá pela escolha de execução do PROJETO 01, que demonstra uma lucratividade de R$ 27.906,35 maior que o projeto 02.
Referências bibliográficas
ASSAF NETO, Alexandre. Matemática Financeira e suas aplicações. 12. ed. São Paulo: Atlas, 2012. LACHTERMACHER, Gerson et al. Matemática Financeira. 1. ed. Rio de Janeiro: Editora FGV 2018.

        

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