DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

As partes abaixo qualificadas:

LOCADORES: XXXXXXXX, brasileiro, solteiro, empresário, CPF nº XXXXXXX, RG nº XXXXXXXXXXX, residente na Rua XXXX, nº XXXXX, Bairro XXXX, Cidade XXXX, CEP XXXXXX;

LOCATÁRIA: XXXXXXXXXXXX,

   

Firmam entre si o presente Distrato de contrato de contrato de locação, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir descritas:

1. As partes firmaram entre si, em xx de abril de 2014, Instrumento Particular de Locação Comercial, ocasião em que pactuaram a locação comercial do imóvel localizado na xxxxxx, constituído de galpão de alvenaria com cobertura metálica, medindo 400 m², com um escritório anexo, em alvenaria, medindo 60,62 m², localizados sobre o terreno urbano de área total de 2.237,46 m², dito terreno urbano com a denominação administrativa de lote nº xxx, com início em 01 de março de 2014 e término em 01 e março de 2015, prorrogando-se até a data atual por tempo indeterminado.

2. Não havendo mais interesse por parte dos contratantes em manter referido contrato de locação, resolveram, de comum acordo, rescindi-lo nesta data, nas seguintes condições:

a) a LOCATÁRIA ficará no imóvel até o dia 30/11/2015, data em que deverá desocupar o imóvel, devolvendo as chaves e a posse do imóvel aos locadores;

b) a LOCATÁRIA se responsabilizará pela retirada, de todo e qualquer objeto que lhe pertença que estiver no pátio do imóvel, dentro do galpão e/ou dentro das salas e escritórios. Todos os objetos/materiais deverão ser retirados até o dia 30/11/2015;

c) a LOCATÁRIA concorda e desde já está ciente de que, caso não desocupe o imóvel até a data de 30/11/2015, estará sujeita a despejo judicial. Também, caso descumpra com o acordado na letra “b)”, os LOCADORES poderão cobrar da LOCATÁRIA toda e qualquer despesa que tiverem para a retirada dos objetos pertencentes à LOCATÁRIA;

d) as partes acordam que o valor devido pela locatária é de xxxxxxxxxx, considerando-se os valores atrasados de aluguéis, contas de água, luz, IPTU, reparação de danos e reforma do prédio (piso e pintura novos);

e) como forma de pagamento dos valores acima referidos, o sócio administrador da LOCATÁRIA, Sr. xxxxxxxxx,  assume a dívida descrita na letra “d)” e dá em pagamento, e o LOCADOR recebe, o veículo xxxxxxxxxxxxx, avaliado em R$ xxxxxx;

f) em razão da diferença entre o valor devido pela LOCATÁRIA e o valor do veículo dado em pagamento, o LOCADORE se compromete a pagar à LOCATÁRIA o valor de R$ xxxxxxxxx, em duas parcelas fixas e sucessivas de xxxxxxxxxxxxxxxx cada, com vencimento para os dias __/__/____ e __/__/____.

g) a transferência de veículo deverá ser efetuada para o nome do LOCADOR XXXX na data de __/__/____.

h) a LOCATÁRIA deverá entregar o veículo livre e desembaraçado de qualquer ônus, de qualquer espécie, sem que haja qualquer tipo de gravame sobre o veículo.  

3. Após a entrega definitiva das chaves do imóvel, e após a transferência do veículo, o LOCADOR dará ao LOCATÁRIO plena, geral e irrevogável quitação, para nada mais reclamar em função do contrato rescindido, a qualquer tempo, seja a que título for.